成都市地方稅務(wù)局 成都市財政局關(guān)于土地增值稅有關(guān)問題的公告

成都市地方稅務(wù)局 成都市財政局公告2016年第3號 2016-12-22

　　根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則、《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》(國稅發(fā)[2010]53號)、《四川省地方稅務(wù)局四川省財政廳關(guān)于土地增值稅征管問題的公告》(2010年第1號)規(guī)定，現(xiàn)就土地增值稅有關(guān)問題公告如下：

　　一、關(guān)于土地增值稅預(yù)征率

　　(一)對保障性住房暫不預(yù)征土地增值稅。

　　(二)普通住宅預(yù)征率為1%。

　　(三)非普通住宅預(yù)征率為2%。

　　(四)非住宅預(yù)征率為2.5%。

　　二、關(guān)于土地增值稅核定征收率

　　納稅人有《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條情形的，主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)嚴(yán)格按照稅收法律法規(guī)規(guī)定的程序核定征收土地增值稅。采用核定征收率的，方式具體為：

　　(一)普通住宅(包括保障性住房)核定征收率為5%。

　　(二)非普通住宅核定征收率為7%。

　　(三)非住宅核定征收率為8%，其中車位核定征收率為5%。

　　三、本公告自2017年1月1日起實施，有效期至2019年12月31日止。

　　特此公告。

　　成都市地方稅務(wù)局 成都市財政局

　　2016年12月22日