投資性房地產(chǎn)公允價值模式的計量是根據(jù)以下步驟確定的：
1. 首先，確定投資性房地產(chǎn)的公允價值。公允價值是指在市場上交易的價格，可以通過市場報價、專業(yè)評估師的評估或者其他可靠的市場參考來確定。
2. 確定投資性房地產(chǎn)的可觀察市場價格。如果存在活躍的市場，可以直接使用市場價格來確定公允價值。如果市場價格不可觀察，可以使用其他可靠的市場參考，例如類似物業(yè)的交易價格或者其他市場數(shù)據(jù)。
3. 如果無法確定投資性房地產(chǎn)的公允價值，可以使用成本模式進行計量。成本模式是按照購買成本減去累計折舊和減值損失來計量投資性房地產(chǎn)。
4. 在每個會計期間結(jié)束時，重新評估投資性房地產(chǎn)的公允價值。如果公允價值發(fā)生變化，需要調(diào)整投資性房地產(chǎn)的賬面價值，并將變動計入損益表。

需要注意的是，投資性房地產(chǎn)的公允價值模式計量適用于符合以下條件的房地產(chǎn)：1）用于出租或者資本增值；2）沒有意圖進行持有至到期日；3）沒有選擇按照成本模式計量的意圖。