繼承房產(chǎn)要交稅嗎 法律是這樣規(guī)定的

買房要交稅，稅款金額與房子總價值息息相關(guān)。不少人好奇，買房要交稅，要是從父母那里繼承房產(chǎn)要交稅嗎？根據(jù)規(guī)定，繼承房產(chǎn)無需繳納個人所得稅，不過要交全額契稅，下面來了解下詳情。

根據(jù)法律最新規(guī)定，個人無償贈與不動產(chǎn)的，需繳納全額契稅(目前稅率3%)，房屋贈與在多數(shù)情況下要繳納個人所得稅20%，但贈與直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人這些情況可以不交個人所得稅。

除了交契稅，還要交繼承權(quán)公證費用、房地產(chǎn)價值評估費用和過戶費用。繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。房地產(chǎn)價值評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算。