泉州二套房公積金貸款政策

本站小編介紹，根據(jù)《泉州市住房公積金貸款管理實(shí)施意見(jiàn)》規(guī)定，住房公積金貸款是指泉州市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）以歸集的住房公積金資金，委托由泉州市人民政府批準(zhǔn)的貸款受托銀行（以下簡(jiǎn)稱受托銀行），向購(gòu)買具有自有產(chǎn)權(quán)的普通自住住房的住房公積金繳存職工發(fā)放的專項(xiàng)住房貸款。

住房公積金貸款對(duì)象：凡按《條例》規(guī)定逐月足額繳存住房公積金滿12個(gè)月，具有完全民事行為能力的職工購(gòu)買普通自住住房，均可申請(qǐng)住房公積金貸款。已辦理過(guò)住房公積金貸款的職工除滿足前述條件外，須在全部還清原有住房公積金貸款本息滿12個(gè)月后，方可重新按規(guī)定用途申請(qǐng)住房公積金貸款。

據(jù)了解，目前泉州市的規(guī)定是第二套住房還是可以提取住房公積金，作為首付以外的購(gòu)房款的補(bǔ)充款項(xiàng)，第二套住房的公積金貸款符合條件是首付要達(dá)到50%，其余的部分才可以申請(qǐng)住房公積金的貸款，第二套是這種情況，如果是第三套，是屬于禁入類的，是不能申請(qǐng)住房公積金的貸款。

據(jù)悉，第二套住房公積金貸款的發(fā)放對(duì)象是指名下已有一套普通自住住房或已使用一次公積金貸款購(gòu)買普通自住住房，同時(shí)本次購(gòu)買的住房面積在144平方米（含）以下的公積金繳存職工。

泉州二套房公積金貸款具體包括以下3種情況：一、首次使用公積金貸款購(gòu)買第二套普通自住住房；二、名下無(wú)房產(chǎn)但第二次使用住房公積金貸款；三、名下僅有一套用公積金貸款購(gòu)買的普通自住住房，現(xiàn)第二次使用公積金貸款。

符合第二次申請(qǐng)住房公積金貸款條件的職工，住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。