抵押物的范圍：

債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

(1)建筑物和其他土地附著物；

(2)建設用地使用權；

(3)海域使用權；

(4)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；

(6)交通運輸工具；

(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

小提示：

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，家庭承包方式取得的土地經(jīng)營權，以及通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地并經(jīng)依法登記取得權屬證書的土地經(jīng)營權，可以抵押。

下列財產(chǎn)不得抵押：

(1)土地所有權；

(2)宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外；

(3)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施；

(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；

(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

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