一般融資租賃會(huì)計(jì)處理/會(huì)計(jì)分錄

關(guān)于一般融資租賃業(yè)務(wù)出租方和承租方會(huì)計(jì)處理分錄如下：

一、一般融資租賃出租方會(huì)計(jì)處理

租賃期開始日，

借：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款

　　未擔(dān)保余值

　　累計(jì)折舊

　　貸：融資租賃資產(chǎn)（為最低租賃收款現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和）

　　　　未實(shí)現(xiàn)融資收益

融資租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值與最低租賃收款額現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和相比，有差異的，計(jì)入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出；

收到還款時(shí)作分錄，

借：銀行存款

　　貸：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款

同時(shí)攤銷未實(shí)現(xiàn)融資收益，

借：未實(shí)現(xiàn)融資收益（以實(shí)際利率計(jì)算分?jǐn)偅?/p>

　　貸：租賃收入

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

租賃期期末，承租方執(zhí)行優(yōu)惠購買權(quán)的，

借：銀行存款

　　貸：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款

同時(shí)作分錄，

借：租賃收入

　　貸：未擔(dān)保余值

租賃期末，不執(zhí)行優(yōu)惠購買權(quán)的，作分錄，

借：融資租賃資產(chǎn)

　　貸：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款

　　　　未擔(dān)保余值

二、一般融資租賃承租方會(huì)計(jì)處理

租賃期開始日，

借：融資租賃資產(chǎn) （租賃開始日資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值較低者）

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用

　　貸：長期應(yīng)付款

付款時(shí)作分錄，

借：長期應(yīng)付款

　　貸：銀行存款

同時(shí)分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用，

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用（以實(shí)際利率計(jì)算確認(rèn)）

承租人在租賃過程中發(fā)生的手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)和印花稅，計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值；

租賃期開始日為承租方有權(quán)行使使用租入資產(chǎn)的權(quán)利的開始日期；

承租人在計(jì)算最低租賃付款額時(shí)，能取得出租方的租賃內(nèi)含利率的，以租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；否則，以合同約定的利率為折現(xiàn)率；合同也沒有約定的，以同期銀行貸款利率為折現(xiàn)率。

租賃內(nèi)含利率是指租賃開始日，使最低租賃收款額現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于固定資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人初始出租費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。

未擔(dān)保余值，是就出租人而言的擔(dān)保余值之外的資產(chǎn)余值。

未確認(rèn)融資費(fèi)用在租賃期內(nèi)分?jǐn)偞_認(rèn)。以實(shí)際利率法計(jì)算確認(rèn)當(dāng)期的融資費(fèi)用。

或有租金在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。