公積金1萬可以貸款多少

　　1萬公積金可以貸款多少主要取決于你公積金每月的繳存額和申請貸款時公積金賬戶余額有多少。個人公積金貸款額度=(每月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶余額)×2。

　　公積金的可貸款額度一般是不能高于職工在申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍的，而且用公積金去貸款，貸款額度一般最高不能超過50萬元，不過如果你同時使用了配偶的住房公積金去申請住房公積金貸款的話，貸款最高限額就是70萬元。

　　拓展資料：

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

　　按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

　　貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同);正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式;同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

　　住房公積金貸款條件：

　　只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

　　參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

　　配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

　　貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

　　公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

　　公積金賬戶余額1萬能貸10-20萬左右。一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。這要看你是哪里的，年紀(jì)多大等因素。不同的地方有不同的政策細(xì)則，同一樣的條件，在不同的地方，最高貸款額度可以相差好多倍的。

　　拓展資料：

　　一、什么是公積金

　　1.住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)民營企業(yè)和其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體等存放的長期住房儲備。 - 在職員工。

　　2.2011年，住建部會同各部門研究修訂公積金管理辦法，放寬個人提取公積金支付住房租金的規(guī)定。 2013年，部分城市出臺措施，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金進(jìn)行應(yīng)急救援。 2014年，三部門下發(fā)文件，取消公積金、個人住房貸款保險、公證、新房評估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項目，減輕貸款從業(yè)人員負(fù)擔(dān)。 2015年《住房公積金管理條例》規(guī)定職工和單位住房公積金的繳存比例不低于5%，不高于12%。自2016年2月21日起，調(diào)整職工住房公積金賬戶存款利率，統(tǒng)一按照一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，上調(diào)利率為1.50%。

　　3.2018年9月17日，北京市調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策。每年可借款10萬元，最高每12年可借款120萬元。 2019年10月23日，住房公積金提取不需提交紙質(zhì)提取申請。

　　二、住房公積金的性質(zhì)

　　(1)保障性，職工住房公積金制度的建立，為職工更快更好地解決住房問題提供了保障;

　　(2)互助，住房公積金制度的建立，可以有效建立和形成有住房職工救助無住房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金對無住房職工提供資金幫助，體現(xiàn)職工住房公積金互助;

　　(3)長期，城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者解除勞動關(guān)系之日，必須繳納個人住房公積金;用人單位還應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納住房公積金用于職工補(bǔ)貼。

1萬公積金可以貸款多少

　　最多可以貸50萬左右。1萬公積金可以貸款多少主要取決于你公積金每月的繳存額和申請貸款時公積金賬戶余額有多少。個人公積金貸款額度=(每月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶余額)×2。 按房屋價格計算：

　　計算公式：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)

　　貸款成數(shù)需要其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定，購買首套住房的且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應(yīng)支付不低于房價款20%的首付款，也就是貸款額度不能高于房價款的80%。 公積金貸款需要滿足條件：

　　1. 單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同);

　　2. 正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上，未超過法定退休年齡;

　　3. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;

　　4. 借款人同意辦理住房抵押登記和保險;

　　5. 提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式;

　　6. 提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

　　拓展資料： 公積金交多久可以貸款買房

　　1、交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房。

　　2、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。

　　3、對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。

　　公積金要交多久才貸20萬

　　每個地方的政策是不一樣的，有的地方要求連續(xù)繳存6個月以上，有的地方要求連續(xù)繳存12個月以上。想申請公積金貸款還需要信用良好，收入穩(wěn)定。公積金貸款基數(shù)與貸款額度比為1比5，所以基數(shù)至少4萬，才可以貸20萬。