百科知識(shí)
國(guó)家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局公告2019年第2號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局 惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布惠州市2008-2015年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)的公告[政策延期]
國(guó)家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局 惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布惠州市2008-2015年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)的公告[政策延期]
國(guó)家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局公告2019年第2號(hào) 2019-2-12
稅屋提示——依據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局 惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公告2023年第1號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局 惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布惠州市2020年和2021年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)的公告,自2023年11月27日起,本法規(guī)到期后繼續(xù)執(zhí)行。在土地增值稅清算過(guò)程中,納稅人符合《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十五條核定征收條件的,稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)適用本《標(biāo)準(zhǔn)》測(cè)算其“土建、安裝、裝飾裝修、市政設(shè)施、園林綠化”工程造價(jià),核定納稅人應(yīng)納稅額。
二、適用時(shí)間
稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)本《標(biāo)準(zhǔn)》測(cè)算“土建、安裝、裝飾裝修、市政設(shè)施、園林綠化”工程造價(jià)時(shí),適用房產(chǎn)工程開(kāi)工至竣工期間所對(duì)應(yīng)年度的《標(biāo)準(zhǔn)》數(shù)值。如房產(chǎn)工程開(kāi)工至竣工期間跨多個(gè)年度的,適用所跨年度《標(biāo)準(zhǔn)》數(shù)值的加權(quán)平均值。
三、爭(zhēng)議解決機(jī)制
納稅人對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《標(biāo)準(zhǔn)》核定應(yīng)納稅額有異議的,應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證據(jù)材料,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定后,予以調(diào)整。上述相關(guān)證據(jù)材料包括但不限于設(shè)計(jì)(施工)圖、工程量清單、裝飾材料清單、綠化苗木清單等。納稅人如相關(guān)證據(jù)材料存在缺失,可以補(bǔ)充提供在市造價(jià)主管機(jī)構(gòu)完成誠(chéng)信登記的有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)出具符合要求的工程造價(jià)成果文件作為相關(guān)證據(jù)材料,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定后,予以調(diào)整。
本公告自2019年3月15日起施行,有效期5年。
特此公告。
附件:公告2019年第2號(hào)附件(惠州市2008-2015年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)).xls
國(guó)家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局
惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2019年2月12日
關(guān)于《國(guó)家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局 惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布惠州市2008-2015年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)的公告》的解讀
國(guó)家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局和惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合制發(fā)了《國(guó)家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局 惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布惠州市2008-2015年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)的公告》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公告》),現(xiàn)解讀如下:
一、制訂《公告》的背景及依據(jù)
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局建設(shè)部關(guān)于土地增值稅征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)[1996]48號(hào))第二條規(guī)定“各級(jí)房地產(chǎn)管理部門(mén)……按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格核算房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本和費(fèi)用,配合稅務(wù)部門(mén)做好土地增值稅扣除項(xiàng)目金額的審查工作,防止由于成本費(fèi)用不實(shí)等原因造成土地增值稅的流失”,根據(jù)《廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布〈廣東省地方稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程(暫行)〉的公告》(廣東省地方稅務(wù)局公告2014年第3號(hào)發(fā)布,國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局公告2018年第1號(hào)修改)第五條規(guī)定“稅務(wù)機(jī)關(guān)可參照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的建安造價(jià)定額資料,結(jié)合市場(chǎng)因素,確定單位面積的扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)”,國(guó)家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局和惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合制發(fā)了《公告》。
二、《標(biāo)準(zhǔn)》的適用范圍
在土地增值稅清算過(guò)程中,納稅人符合《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十五條核定征收條件的,稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)適用本《標(biāo)準(zhǔn)》測(cè)算其“土建、安裝、裝飾裝修、市政設(shè)施、園林綠化”工程造價(jià),核定納稅人應(yīng)納稅額。
《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十五條納稅人有下列情形之一的,稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額:
?。ㄒ唬┮勒辗伞⑿姓ㄒ?guī)的規(guī)定可以不設(shè)置賬簿的;
(二)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的;
?。ㄈ┥米凿N(xiāo)毀賬簿或者拒不提供納稅資料的;
?。ㄋ模╇m設(shè)置賬簿,但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費(fèi)用憑證殘缺不全,難以查賬的;
?。ㄎ澹┌l(fā)生納稅義務(wù),未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào),經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期申報(bào),逾期仍不申報(bào)的;
?。┘{稅人申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低,又無(wú)正當(dāng)理由的。
三、《標(biāo)準(zhǔn)》的適用時(shí)間
稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)本《標(biāo)準(zhǔn)》測(cè)算“土建、安裝、裝飾裝修、市政設(shè)施、園林綠化”工程造價(jià)時(shí),適用房產(chǎn)工程開(kāi)工至竣工期間所對(duì)應(yīng)年度的《標(biāo)準(zhǔn)》數(shù)值。如房產(chǎn)工程開(kāi)工至竣工期間跨多個(gè)年度的,適用所跨年度《標(biāo)準(zhǔn)》數(shù)值的加權(quán)平均值。
四、爭(zhēng)議解決機(jī)制
納稅人對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《標(biāo)準(zhǔn)》核定應(yīng)納稅額有異議的,應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證據(jù)材料,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定后,予以調(diào)整。上述相關(guān)證據(jù)材料包括但不限于設(shè)計(jì)(施工)圖、工程量清單、裝飾材料清單、綠化苗木清單等。
納稅人如相關(guān)證據(jù)材料存在缺失,可以補(bǔ)充提供在市造價(jià)主管機(jī)構(gòu)完成誠(chéng)信登記的有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)出具符合要求的工程造價(jià)成果文件作為相關(guān)證據(jù)材料,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定后,予以調(diào)整。
五、《公告》的執(zhí)行時(shí)間
本公告自2019年3月15日起施行
六、其它事項(xiàng)
本《公告》標(biāo)準(zhǔn)參照惠州市建設(shè)工程造價(jià)管理部門(mén)的定額標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合專(zhuān)家經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)狀況制定。
其他文章
- 申報(bào)殘保金時(shí)提示上年在職職工年平均工資小于社會(huì)平均工資50% 這個(gè)有風(fēng)險(xiǎn)嗎
- 緊急求助一下:報(bào)稅的那個(gè)電腦開(kāi)不了機(jī)了,在新的電腦里下載了報(bào)稅軟件可以把原來(lái)報(bào)過(guò)的內(nèi)容帶過(guò)來(lái)嗎?如何操作?謝謝
- 增值稅申報(bào)表的小微企業(yè)免稅銷(xiāo)售額是不是就是我們的營(yíng)業(yè)收入,不算營(yíng)業(yè)外收入把,
- 股東減資用不用考慮未分配利潤(rùn)?
- 用于職工集體福利取得的進(jìn)項(xiàng)稅,怎么入賬呢,還是進(jìn)到進(jìn)項(xiàng)稅嗎,具體會(huì)計(jì)科目怎么做呢
- 請(qǐng)問(wèn)金蝶云星空版 如何按供應(yīng)商查明細(xì)賬
- 獨(dú)立核算的分公司,總公司可以一起核算所得稅嗎?
- 一般納稅人清包工可以開(kāi)3%專(zhuān)票不可以開(kāi)普票是嗎?簡(jiǎn)易計(jì)稅的只能開(kāi)普票是嗎?
- 本期如果有在外地預(yù)交的稅款,增值稅申報(bào)的時(shí)候怎么申報(bào)?
- 開(kāi)辦費(fèi)用要在營(yíng)業(yè)前結(jié)轉(zhuǎn)?還是下個(gè)月結(jié)轉(zhuǎn)
- 計(jì)提工會(huì)經(jīng)費(fèi)計(jì)入什么科目呀?問(wèn)了兩個(gè)給了兩種答案。
- 壞賬準(zhǔn)備計(jì)提的 信用減值準(zhǔn)備屬于什么科目, 借貸方向代表增加還是減少
- 資產(chǎn)負(fù)債表上應(yīng)付賬款為負(fù)數(shù),預(yù)收賬款為正數(shù),這兩個(gè)表示什么意思?
- 餐飲行業(yè)印花稅是怎么核定的,稅率是多少?
- 你好!行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員費(fèi)收入屬免稅收入嗎
- 行政單位財(cái)務(wù)規(guī)則和事業(yè)單位財(cái)務(wù)規(guī)則的區(qū)別是什么?
- 企業(yè)給員工發(fā)的過(guò)節(jié)費(fèi),做賬怎么處理合適,這個(gè)也需要繳稅吧
- 你們好,請(qǐng)問(wèn)下一般納稅人資格證明文件怎么下載?在電子稅務(wù)局網(wǎng)站里
- 投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式計(jì)量是如何確定的?