百科知識
深圳市地方稅務(wù)局公告2016年第7號 深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于修訂《土地增值稅征管工作規(guī)程(試行)》的公告
深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于修訂《土地增值稅征管工作規(guī)程(試行)》的公告
深圳市地方稅務(wù)局公告2016年第7號 2016-12-19
根據(jù)國家稅務(wù)總局的要求及相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就《深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布土地增值稅征管工作規(guī)程(試行)的公告》(深圳市地方稅務(wù)局公告2015年第1號)有關(guān)條款修訂如下:
一、將第十二條修訂為:“納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)繳土地增值稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂時間為準(zhǔn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的,可按照以下方法計算土地增值稅預(yù)征計征依據(jù):土地增值稅的計征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款,并在收取款項(xiàng)次月納稅期限內(nèi)繳納,未按規(guī)定繳納的,根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》等有關(guān)規(guī)定,從規(guī)定的繳納稅款期限屆滿次日起,加收滯納金。”
二、刪去第十三條。
三、將第十五條“主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人的清算申報以及提供的相關(guān)資料進(jìn)行土地增值稅項(xiàng)目清算。”修訂為:主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人的清算申報以及提供的相關(guān)資料進(jìn)行土地增值稅項(xiàng)目審核,依法征收土地增值稅。”
四、刪去第十六條第三款。
五、將第五十一條靠前款修訂為:“納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,如果土地使用權(quán)價款與房產(chǎn)建造價格無法區(qū)分,不能取得房產(chǎn)建造評估價格,但能提供購房**的,經(jīng)主管稅務(wù)部門確認(rèn),可以按**所載金額并從購買時間起至轉(zhuǎn)讓時間止,每年加計5%計算扣除項(xiàng)目。每滿12個月計1年。未滿12個月但超過6個月的,可以視同為1年。”
深圳市地方稅務(wù)局
2016年12月19日
其他文章
- 申報殘保金時提示上年在職職工年平均工資小于社會平均工資50% 這個有風(fēng)險嗎
- 緊急求助一下:報稅的那個電腦開不了機(jī)了,在新的電腦里下載了報稅軟件可以把原來報過的內(nèi)容帶過來嗎?如何操作?謝謝
- 增值稅申報表的小微企業(yè)免稅銷售額是不是就是我們的營業(yè)收入,不算營業(yè)外收入把,
- 股東減資用不用考慮未分配利潤?
- 用于職工集體福利取得的進(jìn)項(xiàng)稅,怎么入賬呢,還是進(jìn)到進(jìn)項(xiàng)稅嗎,具體會計科目怎么做呢
- 請問金蝶云星空版 如何按供應(yīng)商查明細(xì)賬
- 獨(dú)立核算的分公司,總公司可以一起核算所得稅嗎?
- 一般納稅人清包工可以開3%專票不可以開普票是嗎?簡易計稅的只能開普票是嗎?
- 本期如果有在外地預(yù)交的稅款,增值稅申報的時候怎么申報?
- 開辦費(fèi)用要在營業(yè)前結(jié)轉(zhuǎn)?還是下個月結(jié)轉(zhuǎn)
- 計提工會經(jīng)費(fèi)計入什么科目呀?問了兩個給了兩種答案。
- 壞賬準(zhǔn)備計提的 信用減值準(zhǔn)備屬于什么科目, 借貸方向代表增加還是減少
- 資產(chǎn)負(fù)債表上應(yīng)付賬款為負(fù)數(shù),預(yù)收賬款為正數(shù),這兩個表示什么意思?
- 餐飲行業(yè)印花稅是怎么核定的,稅率是多少?
- 你好!行業(yè)協(xié)會會員費(fèi)收入屬免稅收入嗎
- 行政單位財務(wù)規(guī)則和事業(yè)單位財務(wù)規(guī)則的區(qū)別是什么?
- 企業(yè)給員工發(fā)的過節(jié)費(fèi),做賬怎么處理合適,這個也需要繳稅吧
- 建筑類,成本 人工 費(fèi)用 利潤比例分別是多少???
- 你們好,請問下一般納稅人資格證明文件怎么下載?在電子稅務(wù)局網(wǎng)站里
- 投資性房地產(chǎn)公允價值模式計量是如何確定的?