蘇地稅規(guī)[2012]3號 江蘇省地方稅務局關于發(fā)布《江蘇省地方稅務局存量房交易計稅價格爭議處理辦法》的公告[部分修訂]

江蘇省地方稅務局關于發(fā)布《江蘇省地方稅務局存量房交易計稅價格爭議處理辦法》的公告[部分修訂]

蘇地稅規(guī)[2012]3號 2012-12-31

　　稅屋提示——依據(jù)國家稅務總局江蘇省稅務局公告2018年第3號 國家稅務總局江蘇省稅務局關于公布修改的稅收規(guī)范性文件目錄的公告，自2018年6月15日起，本法規(guī)稅務機構名稱修訂。其他條款已修訂，具體修訂請看正文標注。

　　為進一步規(guī)范存量房交易納稅申報行為，有效解決征納雙方對核定計稅價格的爭議，保護納稅人的合法權益，更公平、簡便、有效化解征納雙方的矛盾，特制定《江蘇省地方稅務局存量房交易計稅價格爭議處理辦法》，現(xiàn)予以公告。

　　[附件修訂]附件：

　　1、涉稅事項申請單

　　2、稅務事項決定書

　　稅屋提示——附件:1.國家稅務總局江蘇省稅務局存量房交易計稅價格爭議處理辦法
2.涉稅事項申請單
3.稅務事項決定書

江蘇省地方稅務局

二0一二年十二月三十一日

江蘇省地方稅務局存量房交易計稅價格爭議處理辦法

　　靠前條 為進一步規(guī)范存量房交易納稅申報行為，有效解決征納雙方對核定計稅價格的爭議，保護納稅人的合法權益，以公平、簡便、有效化解征納矛盾為原則，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國契稅暫行條例》、《財政部、國家稅務總局關于推廣應用房地產(chǎn)估價技術加強存量房交易稅收征管工作的通知》(財稅[2011]61號)等相關法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我省實際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱存量房交易計稅價格爭議，是指在本省行政區(qū)域內(nèi)進行存量房交易的單位和個人，對主管稅務機關核定的存量房交易計稅價格有異議，要求主管稅務機關重新核定計稅價格的行為。

　　第三條 主管稅務機關應當在納稅人辦理存量房交易納稅申報時，告知納稅人虛假申***當承擔的法律責任，同時告知納稅人享有提出異議和要求進行爭議處理的權利。

　　第四條 納稅人對核定的計稅價格有異議的，應當在收到核定計稅價格相關文書之日起7個工作日內(nèi)，向主管稅務機關提出申請，報送《涉稅事項申請單》(見附件一)，并提供相關證明資料。

　　第五條 主管稅務機關應當在收到《涉稅事項申請單》后，對申請理由和證明資料進行審核，對資料齊全的，當場下達《稅務事項告知書》；對資料不齊全的，一次性告知納稅人補齊有關資料。

　　第六條 主管稅務機關應當于受理之日起7個工作日內(nèi)重新核定，作出爭議處理決定，下達《稅務事項決定書》(見附件二)。情況復雜無法按時辦結(jié)的，經(jīng)主管稅務機關負責人批準，可以適當延長辦理時限，但最長不得超過15個工作日。

　　第七條 主管稅務機關可以結(jié)合本地區(qū)實際情況，采取以下一種或幾種方式重新核定計稅價格：

　　(一)由主管稅務機關委托具有公信力和較高資質(zhì)等級的評估機構進行評估，參考評估結(jié)果，核定計稅價格，相關評估費用由主管稅務機關承擔；

　　(二)由同級***價格主管部門進行價格認定，主管稅務機關參考認定結(jié)果，核定計稅價格；

　　(三)由主管稅務機關成立“爭議處理工作組”(以下簡稱工作組)，成員由稅務機關從事存量房評估工作人員、同級***價格主管部門從事涉稅價格認定人員、房地產(chǎn)評估機構具有評估資質(zhì)的人員組成。工作組應當于受理申請之日起3個工作日內(nèi)，派兩名以上工作人員實地勘察房產(chǎn)情況，形成勘察工作報告，提交工作組審議。工作組需在規(guī)定的時間內(nèi)，重新核定計稅價格。

　　第八條 對同一次交易的計稅價格爭議，納稅人只能夠申請一次爭議處理。納稅人對重新核定的結(jié)果仍有異議的，可以依法申請行政復議。對行政復議決定不服的，可以依法提起行政訴訟。

　　第九條 本辦法由江蘇省地方稅務局負責解釋。

　　第十條 各省轄市地方稅務局可以根據(jù)本辦法制定具體爭議處理辦法，并報江蘇省地方稅務局備案。

　　第十一條 本辦法自2013年2月1日起施行。