國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局 四川省財(cái)政廳關(guān)于免征疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)事項(xiàng)的公告

國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局 四川省財(cái)政廳公告2020年第4號(hào) 2020-03-11

　　根據(jù)《四川省人民***辦公廳關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難的政策措施》(川辦發(fā)[2020]10號(hào))要求，對(duì)因疫情導(dǎo)致重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)受到重大影響，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的中小企業(yè)，可申請(qǐng)免征疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

　　一、適用對(duì)象

　　在四川省內(nèi)注冊(cè)登記的中小企業(yè)（含個(gè)體工商戶）。具體劃分標(biāo)準(zhǔn)以《工業(yè)和信息化部 國家統(tǒng)計(jì)局 國家發(fā)展和改革委員會(huì) 財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）為準(zhǔn)。

　　二、申請(qǐng)條件

　　受疫情影響的中小企業(yè)，符合下列條件之一的，可申請(qǐng)免征疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅：

　?。ㄒ唬┘{稅人疫情期間生產(chǎn)經(jīng)營收入（不含權(quán)益類投資收益）較上一年度同期減少50%（含）以上的；

　　（二）2019年新注冊(cè)登記納稅人疫情期間經(jīng)營虧損的；

　　（三）納稅人疫情期間貨幣資金扣除應(yīng)付職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)后，不足以繳納稅款的。

　　三、免稅期限

　　納稅人可申請(qǐng)免征2020年2月起至省應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情應(yīng)急指揮部撤銷當(dāng)月期間應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　四、辦理流程

　?。ㄒ唬┨峤簧暾?qǐng)

　　符合條件的納稅人應(yīng)在5月10日前，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出書面申請(qǐng)，免征疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。經(jīng)核準(zhǔn)后，在5月20日前完成房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)。

　　5月10日前未按規(guī)定報(bào)送免稅申請(qǐng)的納稅人，可在11月10日前補(bǔ)報(bào)，經(jīng)核準(zhǔn)符合免稅條件的，已繳納稅款抵繳以后月份應(yīng)繳稅款，無法抵繳的，可申請(qǐng)退稅。

　　（二）申請(qǐng)資料

　　納稅人可通過電子稅務(wù)局或辦稅大廳提出免稅申請(qǐng)，免稅申請(qǐng)應(yīng)包括以下資料：

　　1.《納稅人減免稅申請(qǐng)核準(zhǔn)表》。

　　2.減免稅申請(qǐng)報(bào)告。

　　3.房產(chǎn)、土地權(quán)屬證明復(fù)印件。

　　4.疫情期間財(cái)務(wù)報(bào)表或資金證明。

　　（三）核準(zhǔn)程序

　　主管稅務(wù)機(jī)關(guān)是房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅免稅申請(qǐng)的受理機(jī)關(guān)。

　　對(duì)納稅人提交的房產(chǎn)稅免稅申請(qǐng)，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)受理后，提出初核意見，向當(dāng)?shù)乜h級(jí)人民***轉(zhuǎn)交，由縣級(jí)人民***負(fù)責(zé)核準(zhǔn)。

　　對(duì)納稅人提交的城鎮(zhèn)土地使用稅免稅申請(qǐng)，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)。

　　五、其他事項(xiàng)

　　納稅人享受該政策時(shí)應(yīng)使用抗擊疫情地方減免稅代碼（抗擊疫情地方減免房產(chǎn)稅代碼為0008011607、抗擊疫情地方減免城鎮(zhèn)土地使用稅代碼為0010011607）。其它房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免政策繼續(xù)執(zhí)行。

國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局

四川省財(cái)政廳

2020年3月11日

關(guān)于《國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局 四川省財(cái)政廳關(guān)于免征疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)事項(xiàng)的公告》的政策解讀

　　國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局、四川省財(cái)政廳聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于免征疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)事項(xiàng)的公告》（以下簡稱《公告》），為方便納稅人理解，現(xiàn)對(duì)《公告》主要內(nèi)容解讀如下：

　　一、《公告》出臺(tái)的背景

　　受新冠肺炎疫情影響，企業(yè)特別是廣大中小企業(yè)普遍面臨停產(chǎn)停業(yè)、營業(yè)收入減少、現(xiàn)金流減少等生產(chǎn)經(jīng)營困難。為切實(shí)緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難，堅(jiān)決打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)，2月5日，四川省人民***辦公廳印發(fā)《關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難的政策措施》(川辦發(fā)[2020]10號(hào)），明確因疫情導(dǎo)致重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)受到重大影響，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的中小企業(yè)，可申請(qǐng)免征疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。為確保優(yōu)惠政策有效落實(shí)，制定本公告。

　　二、《公告》主要內(nèi)容

　?。ㄒ唬╆P(guān)于政策適用對(duì)象

　　根據(jù)《四川省人民***辦公廳關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難的政策措施》(川辦發(fā)[2020]10號(hào))規(guī)定，符合條件的中小企業(yè)可申請(qǐng)免征疫情期間的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。經(jīng)四川省經(jīng)濟(jì)和信息化廳明確，大中小微企業(yè)的劃分標(biāo)準(zhǔn)以《工業(yè)和信息化部 國家統(tǒng)計(jì)局 國家發(fā)展和改革委員會(huì) 財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）為準(zhǔn)。

　?。ǘ╆P(guān)于減免稅申請(qǐng)條件

　　根據(jù)此次疫情的影響范圍和程度，經(jīng)國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局、四川省財(cái)政廳共同研究，并廣泛征求各市州意見，擬定了免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的申請(qǐng)條件。

　?。ㄈ╆P(guān)于免稅期限

　　按照房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅方法，依據(jù)《四川省人民***辦公廳關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難的政策措施》(川辦發(fā)[2020]10號(hào))規(guī)定的執(zhí)行期限，《公告》明確了免稅期限。

　?。ㄋ模╆P(guān)于辦理時(shí)限

　　根據(jù)我省規(guī)定，房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅按年征收，當(dāng)年5月20日、11月20日前分兩次繳納。房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免屬核準(zhǔn)類事項(xiàng)，需要預(yù)留核準(zhǔn)時(shí)間。因此，納稅人應(yīng)于5月10日前提交申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)后，于5月20日前完成房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)。如果未在5月10日前申請(qǐng)，可于11月10日前補(bǔ)報(bào)，經(jīng)核準(zhǔn)符合免稅條件的，已繳納稅款抵繳以后月份應(yīng)繳稅款，無法抵繳的，可申請(qǐng)退稅。

　?。ㄎ澹┖藴?zhǔn)權(quán)限

　　為簡化核準(zhǔn)流程，提供辦稅便利，減輕納稅人負(fù)擔(dān)，房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅免稅申請(qǐng)由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)受理。受理后，房產(chǎn)稅困難減免由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出初核意見，向當(dāng)?shù)乜h級(jí)人民***轉(zhuǎn)交，由縣級(jí)人民***負(fù)責(zé)核準(zhǔn)；城鎮(zhèn)土地使用稅由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)。