農(nóng)村宅基地新政策2018

對于農(nóng)村的人民來說，一般都是自己建筑住房，但是由于每家每戶的情況不一樣，所以每家每戶建造的房屋也會不同，近幾年來國家一直在進(jìn)行農(nóng)村土地確權(quán)工作，并且對于農(nóng)村宅基地加強的管控，下面讓我們來看看有關(guān)農(nóng)村宅基地的最新國家政策吧。

根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，在2018年后，遷入城市戶口的農(nóng)村居民不能在在農(nóng)村地區(qū)建房，農(nóng)村宅基地其實具有一定的福利性質(zhì)，只有農(nóng)村居民才可以申請建造房屋。針對父母是農(nóng)村戶口，但子女是城市戶口這種情況的，父母去世后，子女不能繼承宅基地，父母留下來的房子是可以繼承的，但是對于繼承的房屋，子女不能對房屋進(jìn)行改建，當(dāng)房屋自然倒塌后，村集體就會將房屋免費收回。建議大家不要將農(nóng)村宅基地輕易轉(zhuǎn)讓給他人，因為現(xiàn)在國家不允許原宅基地流轉(zhuǎn)的農(nóng)民在建宅基地，若農(nóng)民將自己的宅基地出租或出售轉(zhuǎn)讓給他人，然后再申請建設(shè)宅基地，那么是不允許的?，F(xiàn)在國家對有農(nóng)村建房管控比較嚴(yán)格，建房人需要按照國家村集體規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)建房；以前有很多農(nóng)民，會因為自己的宅基地比較老，而拆了重新改建，從2018年起，即使是自己的宅基地，未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，那么不得擅自改建。若農(nóng)戶私自在耕地上建設(shè)房屋，那么房屋將會被拆除。

農(nóng)村宅基地收費標(biāo)準(zhǔn)

對于農(nóng)村宅基地國家有明確規(guī)定，農(nóng)戶建房要符合“一戶一宅”的規(guī)則，也一戶人家只可以申請建造一所宅基地，如果有一戶多宅的情況，那么若想繼續(xù)擁有宅基地，農(nóng)戶必須要支付一部分費用才可以繼續(xù)使用；通常每個地區(qū)對宅基地的面積都做了規(guī)定，各地的面積規(guī)定不同，若宅基地的實際面積超過規(guī)定面積，那么就需要繳納一部分費用了，另外對于農(nóng)戶擅自在耕地、荒地建造宅基地的人，國家將要求建房者拆除房屋，若實在不能拆除，那么需要繳費才能持續(xù)使用宅基地。