一房一價(jià)透明網(wǎng)，臺(tái)州房產(chǎn)網(wǎng)一房一價(jià)

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目前來(lái)說(shuō)，肯定是新房好賣(mài)！

新房是政府限價(jià)的，有一房一價(jià)表可供查詢，非常透明。

新房除購(gòu)房款外，只需要承擔(dān)響應(yīng)的契稅就可以。并沒(méi)有個(gè)稅，增值稅。

二手房，首先很難查到真實(shí)的成交價(jià)。很多都是做低價(jià)格的。

二手房和新房一樣，承擔(dān)相應(yīng)的契稅。

拉開(kāi)購(gòu)房成本的是個(gè)稅和增值稅，雖然都應(yīng)該是上家承擔(dān)的，但實(shí)際上家要的都是到手價(jià)。增值稅要5點(diǎn)多百分之。如果上家買(mǎi)進(jìn)才幾十萬(wàn)，若干年后幾百萬(wàn)乃至上千萬(wàn)賣(mài)掉，這個(gè)差額的百分之5點(diǎn)多，就是增值稅，就是好幾十萬(wàn)了，等于損失一筆裝修費(fèi)。

還有中介費(fèi)，也是二手房的成本之一。

所以如果能買(mǎi)到新房，肯定比盲買(mǎi)二手房要透明點(diǎn)，成本也低點(diǎn)。

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