一般來說，借款人購買的房屋用作抵押品。為了保證抵押物的安全性和降低貸款風(fēng)險，銀行通常要求借款人購買住房保險。個人住房貸款保險類型有哪些呢?主要有以下兩種。

1、個人抵押住房綜合保險

包括原財產(chǎn)保險和還貸保證保險，即被保險人在保險前夕因意外傷害死亡或致殘，喪失全部或部分還貸能力，導(dǎo)致連續(xù)三個月未能履行或完全履行貸款償還責(zé)任的，保險人應(yīng)負(fù)責(zé)償還全部或部分貸款本金。

2、抵押貸款履約保險。

借款人將房屋抵押給銀行，同時購買履約保險。當(dāng)借款人在一段時間之內(nèi)無法還款時，保險公司將代表借款人償還剩余貸款本息，銀行將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給保險公司。