西雙版納州住房公積金貸款的額度、期限和利率

貸款最高額度為三十萬元；最長年限三十年。

一、公積金貸款額度：貸款實行公積金繳存余額限額管理 ，借款人的公積金貸款額度在最高額度內(nèi)根據(jù)借款人購建、大修住房價款、住房公積金繳交有效年限、住房公積金存款余額、家庭經(jīng)濟收入、償還能力、抵押物等具體情況分別確定實際可貸款額度。

（一）最高貸款額度不超過借款人公積金余額的十倍，原則上不超出所提供抵押物評估價值的70%，質(zhì)押物全部價值的90%。

（二）月還款額不得超出本人或家庭收入的 50%。

二、公積金貸款期限：貸款的最長期限不得超過規(guī)定的三十年【公積金查詢，社保查詢，五險一金查詢】，借款的實際期限原則上不超過借款人距法定退休年齡的年限，特殊情況者，借款期限可延長至借款人法定退休年齡后5年。辦理退休手續(xù)后，借款人未還清全部貸款本息前，不得提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。貸款期限由中心根據(jù)借款人的實際情況及償還能力確定。

公積金貸款的利率按人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。遇法定利率調(diào)整，不分段計息；于次年一月一日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。凡借款人不能按合同規(guī)定的期限歸還當(dāng)期應(yīng)還貸款本息的，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定計收罰息。