物業(yè)管理龍頭上市公司有：

　　招商積余：物業(yè)管理龍頭股，公司2021年第三季度毛利率11.55%，凈利率4.64%，營(yíng)收28.12億，同比增長(zhǎng)33.53%，歸屬凈利潤(rùn)1.34億，同比增長(zhǎng)-9.71%，當(dāng)前總市值189.48億，動(dòng)態(tài)市盈率43.54倍。

　　公司毛利率偏低的主要原因有：項(xiàng)目密度、濃度還需要進(jìn)一步提高，規(guī)模效益有待進(jìn)一步提升；公司在管物業(yè)項(xiàng)目以機(jī)構(gòu)類物業(yè)為主，且基本通過(guò)第三方市場(chǎng)招投標(biāo)獲得，激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致利潤(rùn)空間受到壓縮；目前公司專業(yè)化服務(wù)業(yè)務(wù)總體規(guī)模偏小，利潤(rùn)率尚需進(jìn)一步提升；公司定位高端、立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，在服務(wù)質(zhì)量和品牌建設(shè)方面投入相對(duì)較大。目前，公司融合融效工作已基本完成，物業(yè)管理業(yè)務(wù)規(guī)模不斷擴(kuò)大，規(guī)模效應(yīng)、協(xié)同效應(yīng)將逐步發(fā)揮。公司也將積極推進(jìn)質(zhì)效提升專項(xiàng)工作的開(kāi)展。

　　萬(wàn)科A：物業(yè)管理龍頭股，公司毛利率20.75%，凈利率8.08%，2021年第三季度營(yíng)收1044億，歸屬凈利潤(rùn)56.42億，當(dāng)前總市值2283.23億，動(dòng)態(tài)市盈率5.43倍。

　　公司核心業(yè)務(wù)包括住宅開(kāi)發(fā)、物業(yè)服務(wù)、租賃住宅；在住房領(lǐng)域，公司始終堅(jiān)持住房的居住屬性，堅(jiān)持“為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子”。

　　*ST全新：深圳市全新好股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)主要為物業(yè)管理和房屋租賃業(yè)等。

　　深物業(yè)A：深圳企業(yè)，國(guó)企，主營(yíng)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，兼營(yíng)物業(yè)管理、房屋租賃、出租車客運(yùn)、餐飲服務(wù)等，有望受益于大灣區(qū)發(fā)展后的土地增值。

　　深中華A：公司地處深圳，主營(yíng)電動(dòng)自行車、自行車及零配件的生產(chǎn)和銷售以及物業(yè)管理。

　　本文相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議，據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。股市有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。