(一)初始計(jì)量

會(huì)計(jì)分錄：

1.租賃期開(kāi)始日

借：應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額(按尚未收到的租賃收款額)

應(yīng)收融資租賃款—未擔(dān)保余值(按預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)的未擔(dān)保余值)

銀行存款(按已經(jīng)收取的租賃款)

貸：融資租賃資產(chǎn)(按融資租賃方式租出資產(chǎn)的賬面價(jià)值)

銀行存款(按發(fā)生的初始直接費(fèi)用)

資產(chǎn)處置損益(租出資產(chǎn)的公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，也可能在借方)

應(yīng)收融資租賃款—未實(shí)現(xiàn)融資收益(差額)

2.租賃保證金(以收到租賃保證金為租賃合同生效條件)的會(huì)計(jì)處理

(1)出租人收到承租人交來(lái)的租賃保證金

借：銀行存款

貸：其他應(yīng)付款—租賃保證金

(2)承租人到期不交租金，以保證金抵租金時(shí)

借：其他應(yīng)付款—租賃保證金

貸：應(yīng)收融資租賃款

(3)承租人違約，按租賃合同或協(xié)議規(guī)定沒(méi)收保證金時(shí)

借：其他應(yīng)付款—租賃保證金

貸：營(yíng)業(yè)外收入等

若某融資租賃合同必須以收到租賃保證金為生效條件，出租人收到承租人交來(lái)的租賃保證金，借記“銀行存款”科目，貸記“其他應(yīng)付款——租賃保證金”科目。承租人到期不交租金，以保證金抵作租金時(shí)，借記“其他應(yīng)付款——租賃保證金”科目，貸記“應(yīng)收融資租賃款”科目。承租人違約，按租賃合同或協(xié)議規(guī)定沒(méi)收保證金時(shí)，借記“其他應(yīng)付款——租賃保證金”科目，貸記“營(yíng)業(yè)外收入”等科目。

(二)融資租賃的后續(xù)計(jì)量

1.出租人應(yīng)當(dāng)按照固定的周期性利率計(jì)算并確認(rèn)租賃期內(nèi)各個(gè)期間的利息收入。

借：應(yīng)收融資租賃款—未實(shí)現(xiàn)融資收益

貸：其他業(yè)務(wù)收入等

2.出租人收到租賃收款額時(shí)

借：銀行存款

貸：應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額

3.應(yīng)收融資租賃款的預(yù)期信用損失

借：信用減值損失

貸：應(yīng)收融資租賃款減值準(zhǔn)備

未確認(rèn)融資費(fèi)用

未確認(rèn)融資費(fèi)用賬戶(hù)所反映的內(nèi)容，是融資租入資產(chǎn)(如固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn))或長(zhǎng)期借款所發(fā)生的應(yīng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)的融資費(fèi)用。在新準(zhǔn)則中，“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目性質(zhì)為負(fù)債類(lèi)，在編制財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的抵減項(xiàng)目，即在資產(chǎn)負(fù)債表中，“長(zhǎng)期應(yīng)付款”項(xiàng)目以“長(zhǎng)期應(yīng)付款”科目余額減去“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目余額和一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期應(yīng)付款金額填列。

融資租賃是什么

融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，在較長(zhǎng)的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務(wù)，它是以融通資金為主要目的的租賃。新準(zhǔn)則里，承租人會(huì)計(jì)處理不再區(qū)分融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃，而是采用單一的會(huì)計(jì)處理模型。

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