物業(yè)公司注冊(cè):如何注冊(cè)物業(yè)公司-百度知道

準(zhǔn)備好準(zhǔn)備材料然后去工商部門就可以了。 準(zhǔn)備材料: 1、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書》。 2、全體股東簽署的公司章程。 3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件。 4、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復(fù)印件。 5、指...展開全部

其他回答:第一步是批準(zhǔn)名字。時(shí)間:1-3個(gè)工作日。操作:確定公司類型、名稱、注冊(cè)資本、股東及出資比例后,可以到工商局現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)上提交名稱核準(zhǔn)申請(qǐng)。結(jié)果:如果名稱被批準(zhǔn),則需要重新批準(zhǔn)。第二步提交時(shí)間:5-15個(gè)工作日操作:名稱獲批后,確認(rèn)地址信息、高管信息、業(yè)務(wù)范圍,網(wǎng)上提交預(yù)申請(qǐng)。網(wǎng)上預(yù)審?fù)ㄟ^后,按預(yù)約時(shí)間向工商局提交申請(qǐng)材料。結(jié)果:收到批準(zhǔn)設(shè)立登記的通知。第三步:領(lǐng)證時(shí)間:預(yù)約當(dāng)日經(jīng)營(yíng):領(lǐng)取設(shè)立登記核準(zhǔn)通知書和經(jīng)辦人身份證原件,到工商局領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本。結(jié)果:拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第四步刻章等事項(xiàng):1-2個(gè)工作日。公司章操作:憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照,到公安局指定刻制點(diǎn):公司公章、財(cái)務(wù)章、合同章、法定代表人章、發(fā)票章;至此,一家公司注冊(cè)完畢。擴(kuò)展信息:公司注冊(cè)是創(chuàng)業(yè)的第一步。一般來說,公司登記的流程包括:核實(shí)企業(yè)名稱→提交材料→領(lǐng)取執(zhí)照→刻制印章,即可完成公司登記,開始營(yíng)業(yè)。但如果公司要正式開業(yè),還需要辦理以下事項(xiàng):銀行開戶→報(bào)稅→申請(qǐng)稅控和發(fā)票→社保開戶。公司類型A有限責(zé)任公司是由50名以下股東組成的經(jīng)濟(jì)組織,各股東以其認(rèn)繳的出資額對(duì)公司承擔(dān)有限責(zé)任,公司法人以其全部資產(chǎn)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。適用性:適合創(chuàng)業(yè)型企業(yè)。大多數(shù)投資和融資計(jì)劃和VIE結(jié)構(gòu)都是基于有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)的。。備注:對(duì)于初創(chuàng)企業(yè)來說,“有限責(zé)任公司”是目前最適合的企業(yè)類型,原因如下:(1)有限責(zé)任公司的股東只需要在其出資額的限度內(nèi)承擔(dān)“有限責(zé)任”,從而在法律層面上將公司的財(cái)產(chǎn)與個(gè)人的財(cái)產(chǎn)分開,避免創(chuàng)業(yè)者承擔(dān)不必要的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。(2)有限責(zé)任公司運(yùn)營(yíng)成本低,機(jī)構(gòu)少,結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單,適合企業(yè)初期發(fā)展階段。(3)目前幾乎所有成熟的天使和風(fēng)投都是基于“有限責(zé)任公司”設(shè)計(jì)投資方案。“有限責(zé)任公司”的直接注冊(cè)將在未來順利帶來投資。股份有限公司由2名以上200名以下的發(fā)起人組成。公司的總資本為等額股份,股東以其所持股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。用途:適用于成熟的大型公司,設(shè)立手續(xù)嚴(yán)格復(fù)雜,不適合初創(chuàng)和小微企業(yè)。比如中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司。有限合伙由普通合伙人和有限合伙人組成。普通合伙人對(duì)合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任,有限合伙人以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。應(yīng)用:適用于風(fēng)險(xiǎn)投資基金和公司股權(quán)激勵(lì)平臺(tái)(員工持股平臺(tái))。比如紅杉資本。外商獨(dú)資公司是指外國(guó)的公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人,以及依照中國(guó)法律在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的全部資本由外國(guó)投資者投資的企業(yè)。應(yīng)用:股東為外國(guó)人或外國(guó)公司的企業(yè),流程比國(guó)內(nèi)公司更復(fù)雜,監(jiān)管更嚴(yán)格。名稱與有限責(zé)任公司一致。。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)是由個(gè)人投資經(jīng)營(yíng),個(gè)人所有和控制,承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),享有全部經(jīng)營(yíng)收益的企業(yè)。投資者以個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任。適用性:適用于小作坊、餐廳等。常見于對(duì)名稱有特殊要求的企業(yè),如XX中心、XX社、XX部等。國(guó)有獨(dú)資公司是指由國(guó)家單獨(dú)出資,經(jīng)國(guó)務(wù)院或者地方人民政府授權(quán)履行出資人職責(zé)的有限責(zé)任公司。其他非法人企業(yè):具有投資資格的法人和其他經(jīng)濟(jì)組織。外資企業(yè):外國(guó)公司、法人、其他經(jīng)濟(jì)組織和自然人,中國(guó)公司、法人和其他經(jīng)濟(jì)組織。參考百度百科-公司注冊(cè)

其他回答:物業(yè)管理公司注冊(cè)流程如下:1。注冊(cè)物業(yè)管理公司前,需要準(zhǔn)備以下事項(xiàng):(1)公司的品牌logo、名稱(這個(gè)過程一定要謹(jǐn)慎,因?yàn)橛行┟Q可能會(huì)被其他公司預(yù)先注冊(cè),申請(qǐng)保護(hù));(二)擬籌建公司的投資者人數(shù)、份額,以及各投資者的責(zé)任分配;(3)準(zhǔn)備好公司準(zhǔn)備的啟動(dòng)資金(至少需要能維持一年運(yùn)營(yíng)才能申請(qǐng)資質(zhì));(4)公司經(jīng)營(yíng)范圍說明(一定要全面,因?yàn)樾枰紤]當(dāng)前和未來的拓展);(5)事先確定公司法人和監(jiān)事的證明材料。2.接下來是物業(yè)公司注冊(cè):(1)公司資質(zhì)審查階段:公司投資人提交身份證復(fù)印件證明身份;向主管機(jī)關(guān)提交備選公司的名稱、規(guī)模、主要經(jīng)營(yíng)范圍和注冊(cè)資本;(2)物業(yè)管理公司工商登記注冊(cè)階段:公司管理人員向工商局提交相關(guān)材料后,由市場(chǎng)監(jiān)督局對(duì)材料進(jìn)行審核。經(jīng)審核無誤后,有關(guān)部門將為公司辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并加蓋公章、財(cái)務(wù)章、法人章等辦公印章。然后公司管理人員還需要辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證和IC卡,最后到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證;(3)物業(yè)管理公司的銀行登記開戶階段:確定公司在哪個(gè)銀行開立公司基本賬戶,然后到銀行提交公司開戶證明,與銀行簽訂代扣代繳稅款協(xié)議在銀行開立公司賬戶;(4)物業(yè)管理公司登記驗(yàn)稅階段:涵蓋此階段的流程比較繁瑣,具體為:準(zhǔn)備相關(guān)材料→賦值代碼→提交三方協(xié)議→增加稅務(wù)代理人→申請(qǐng)一般納稅人資格→購(gòu)買并開通U型吧及法人一證網(wǎng)上認(rèn)證→購(gòu)買金稅板、發(fā)票打印機(jī)、發(fā)票掃描儀→開具→接收并購(gòu)買發(fā)票。延伸信息:物業(yè)公司在物業(yè)管理中的義務(wù)主要包括:①履行物業(yè)管理合同,依法經(jīng)營(yíng);(2)接受業(yè)主委員會(huì)和全體業(yè)主的監(jiān)督;③重大管理措施應(yīng)提交業(yè)主委員會(huì)審議,并經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn);(4)接受住宅區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門、相關(guān)行政主管部門和當(dāng)?shù)厝嗣裾谋O(jiān)督和指導(dǎo)。參考來源:百度百科-物業(yè)公司

其他回答:物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書申請(qǐng)條件[房地局]物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書申請(qǐng)條件各資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)條件如下: (1)一級(jí)資質(zhì):1。注冊(cè)資本500萬元人民幣以上;2。工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不得少于30人。其中中級(jí)以上職稱人員不少于20人,工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;3。物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書;4。管理兩類以上物業(yè),每類物業(yè)建筑面積之和不低于以下相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的100%:(1)多層住宅200萬平方米;【/h/】( 2)100萬平方米的高層住宅;【/h/】( 3)15萬平米獨(dú)棟(別墅);(4) 50萬平方米的辦公樓、工業(yè)廠房等物業(yè)。5。建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案制度,具有優(yōu)秀的管理業(yè)績(jī)。(二)二級(jí)資質(zhì):1。注冊(cè)資本300萬元人民幣以上;2。工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類別的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不得少于20人。其中,中級(jí)以上職稱人員不少于10人,工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;3。物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書;4。管理兩類以上物業(yè),每類物業(yè)建筑面積之和不低于以下相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的100%:(1)多層住宅100萬平方米;【/h/】( 2)50萬平方米的高層住宅;【/h/】( 3)8萬平米獨(dú)棟(別墅);【/h/】( 4)辦公樓、工業(yè)廠房等物業(yè)面積20萬平方米。5。建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案制度,具有良好的管理業(yè)績(jī)。 (3)三級(jí)資質(zhì):1。注冊(cè)資本50萬元以上;2。工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不得少于10人。其中,中級(jí)以上職稱人員不少于5人,工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;3。物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書;4。委托物業(yè)管理項(xiàng)目;5。建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案制度。

其他回答:公司注冊(cè)步驟最佳答案第一步:咨詢后,領(lǐng)取并填寫《名稱預(yù)核準(zhǔn)(變更)申請(qǐng)書》、《投資者授權(quán)意見》,同時(shí)準(zhǔn)備相關(guān)材料;?第二步:提交《名稱預(yù)先核準(zhǔn)(變更)申請(qǐng)書》、部分備選名稱及相關(guān)材料,等待名稱核準(zhǔn)結(jié)果;?第三步:領(lǐng)取《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。2.確認(rèn)公司住所出租后,要簽訂租賃合同,一般要求使用工商局相同標(biāo)準(zhǔn)的租賃協(xié)議,并讓房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件和房東身份證。房屋提供者應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋所有權(quán)出具下列證明: (一)房屋提供者有房產(chǎn)證的,應(yīng)當(dāng)附房產(chǎn)證復(fù)印件并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或者由產(chǎn)權(quán)人簽字。(2)沒有產(chǎn)權(quán)證的,由產(chǎn)權(quán)單位或房地產(chǎn)許可證發(fā)放單位的上級(jí)在“需要證明情況”一欄說明情況,并蓋章確認(rèn);如果是在農(nóng)村地區(qū),當(dāng)?shù)卣部梢栽凇靶枰C明情況”一欄中的地點(diǎn)簽字同意從事經(jīng)營(yíng),并加蓋公章。(三)產(chǎn)權(quán)屬于軍用房地產(chǎn)的,提交加蓋中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的《軍用房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。(4)該房屋為未辦理產(chǎn)權(quán)登記的新購(gòu)置商品房的,應(yīng)提交購(gòu)房人簽署或蓋章的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預(yù)售房屋許可證復(fù)印件。(5)房屋提供者為工商行政管理部門批準(zhǔn)的有出租權(quán)的企業(yè),可在“房屋提供者證明”欄加蓋公章,同時(shí)應(yīng)出具加蓋企業(yè)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,不再需要產(chǎn)權(quán)證明。3.要形成章程,可以從工商局網(wǎng)站下載“章程”樣本,進(jìn)行修改。公司章程結(jié)束時(shí),全體股東簽字并簽署日期。4.刻制法定代表人及其他股東的私章。5.驗(yàn)資方面,所有選擇銀行用會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的“銀行詢證函”開立公司驗(yàn)資賬戶的股東,應(yīng)攜帶其應(yīng)分得的款項(xiàng)到銀行,攜帶工商局出具的驗(yàn)資通知書、法定代表人的私人印章、身份證、驗(yàn)資用錢、以及空白色詢證函表格,到銀行開立公司賬戶。你要告訴銀行是驗(yàn)資賬戶。在開立公司賬戶后,各股東應(yīng)根據(jù)自己的出資額將相應(yīng)的款項(xiàng)存入公司賬戶。銀行將向每個(gè)股東簽發(fā)一份付款單,并在詢證函上加蓋銀行印章。注:《公司法》規(guī)定,投資者(股東)注冊(cè)公司必須繳納足夠的資本,資本可以是貨幣形式(即人民幣),也可以是實(shí)物形式(如汽車)、不動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。去銀行只投資錢很麻煩。如果你有實(shí)物,房產(chǎn)等。作為出資,你需要去會(huì)計(jì)師事務(wù)所評(píng)估其價(jià)值,然后以其實(shí)際價(jià)值出資。所以建議你直接拿錢出資。不管你用什么手段拿錢,不管是自己的還是借的,都只需要足額繳納出資即可。6.驗(yàn)資報(bào)告應(yīng)送銀行出具的股東繳款書和銀行蓋章的詢證函至?xí)?jì)師事務(wù)所,并送公司章程、名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書、租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件至?xí)?jì)師事務(wù)所進(jìn)行驗(yàn)資報(bào)告。一般費(fèi)用1200元左右(注冊(cè)資金不到50萬)。7.工商登記機(jī)關(guān)要求的企業(yè)登記表(一)有限責(zé)任公司設(shè)立登記需提交的文件和證明:?1.企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書(包括企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書、單位投資者(單位股東、發(fā)起人)名單、自然人股東(發(fā)起人)名單、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資者、合伙企業(yè)合伙人名單、投資者注冊(cè)資本(注冊(cè)資本、出資額)繳納情況、法定代表人、董事會(huì)成員、合伙企業(yè)合伙人登記表)2。公司章程(提交打印件,請(qǐng)全體股東親自簽字;如有法人股東,須加蓋法人單位公章);3.法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告;4.企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書和預(yù)先核準(zhǔn)的名稱投資者名單;5.股東資格證書;6.委任(委托)書;7.經(jīng)營(yíng)范圍涉及預(yù)許可項(xiàng)目的,應(yīng)提交相關(guān)審批部門的批準(zhǔn)文件。注意:在中關(guān)村科技園區(qū)注冊(cè)的企業(yè)申請(qǐng)不具體審批經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的,應(yīng)提交承諾書。5個(gè)工作日就可以領(lǐng)證了。8.憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到公安局指定的刻制機(jī)構(gòu)刻制公章、合同章、財(cái)務(wù)章。以下步驟需加蓋公章或財(cái)務(wù)章。9.辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證企業(yè)法人代碼登記辦公室:質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局窗口辦理時(shí)限:受理后1個(gè)工作日:領(lǐng)取表格→填寫表格→提交單位公章等資料→繳費(fèi)→(辦理時(shí)限后)領(lǐng)取組織機(jī)構(gòu)代碼證、組織機(jī)構(gòu)代碼證提供材料:(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件;⑵單位公章;(3)法定代表人身份證原件及復(fù)印件(非法人單位提交的負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件);(4)集體、國(guó)有單位和非法人單位應(yīng)提交上級(jí)機(jī)關(guān)代碼證復(fù)印件;⑸郵政編碼、電話號(hào)碼、正式員工人數(shù)。10.稅務(wù)登記證辦理:稅務(wù)登記(自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi))辦理地點(diǎn):稅務(wù)登記機(jī)關(guān)窗口提供的材料:“個(gè)體經(jīng)濟(jì)”不得提交下列第(2)、(4)、(5)項(xiàng)材料(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件;(2)企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件;(3)法定代表人身份證原件及復(fù)印件;(4)財(cái)務(wù)人員身份證復(fù)印件;⑸公司或企業(yè)章程原件及復(fù)印件;(6)房產(chǎn)證或租賃協(xié)議復(fù)印件;(7)印章;(8)從其他地區(qū)調(diào)入的企業(yè),必須提供原登記機(jī)關(guān)的完稅證明(完稅單);稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他有關(guān)材料。11.統(tǒng)計(jì)登記證辦理事項(xiàng):統(tǒng)計(jì)登記(自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起10日內(nèi)辦理)辦理地點(diǎn):統(tǒng)計(jì)登記機(jī)關(guān)窗口...

物業(yè)公司注冊(cè):如何注冊(cè)住宅物業(yè)公司

物業(yè)公司要當(dāng)?shù)氐墓ど叹肿?cè)到工商局時(shí)有注冊(cè)的辦事流程,按流程辦理

其他回答:物業(yè)公司到當(dāng)?shù)毓ど叹值怯?到工商局有登記流程,要按流程辦理。

其他回答:物業(yè)公司主要是根據(jù)合同通過招投標(biāo)的方式向住宅區(qū)提供物業(yè)服務(wù),具體事宜根據(jù)合同決定。物流公司接管社區(qū)的一般職責(zé)如下:1。垃圾裝袋,保持垃圾箱清潔,生活垃圾日常清理。2。走廊、樓梯和扶手應(yīng)每周至少清潔兩次,半個(gè)月清潔一次。3。每月清潔一次屋頂和屋頂。4。建筑外的道路和設(shè)施每天清掃一次,每天巡查清掃兩次,公共照明和共用設(shè)施每月清掃一次。5。在蒼蠅蚊子滋生的季節(jié)每周給垃圾桶消毒一次。6。雨后清理小區(qū)主干道和主干道積水。下雪時(shí),及時(shí)清除積雪,清除冰雪。【/h/】7出入口有專人24小時(shí)值班,門衛(wèi)有交接班記錄?！?h/】8、制定巡視路線、巡視檢查并做好記錄。每天至少在社區(qū)巡邏兩次,幫助維持正常的生活秩序。9。防止小生意小販和閑人進(jìn)入小區(qū)。10。管理和引導(dǎo)進(jìn)出小區(qū)的車輛,保持出入口暢通。11。公共區(qū)域日常設(shè)施維護(hù):12。公共照明用樓道燈、路燈完好率不低于70%。13?；S池和污水井應(yīng)定期清洗。14。每年檢查一次房子的結(jié)構(gòu)和屋頂。【/h/】物業(yè)管理公司是按照法定程序設(shè)立并具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)型經(jīng)濟(jì)實(shí)體,經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理業(yè)務(wù),是獨(dú)立的企業(yè)法人。屬于服務(wù)企業(yè),與所有者或使用者具有平等的主體關(guān)系。接受業(yè)主的委托,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或合同的規(guī)定,對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)施專業(yè)化管理,并取得相應(yīng)的報(bào)酬。

其他回答:先去工商注冊(cè)的普通公司,然后按照三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)接手一個(gè)小區(qū),最后申請(qǐng)三資服務(wù)的資質(zhì)。以下是注冊(cè)普通公司的流程:注冊(cè)公司,首先要想好運(yùn)營(yíng)什么,如何運(yùn)營(yíng)好,然后再注冊(cè)。不然注冊(cè)也沒用,因?yàn)樽?cè)公司需要很多成本,也不是一件“好玩”的事。前期的可行性分析和調(diào)查建議你自己認(rèn)真考慮一下。接下來我們就來說說怎么注冊(cè)公司,需要什么手續(xù),怎么操作。1.選擇公司形式:普通有限責(zé)任公司,注冊(cè)資本最低限額為3萬元人民幣,股東為兩個(gè)(或兩個(gè)以上)股東。從2006年1月起,新公司法規(guī)定,允許一名股東注冊(cè)有限責(zé)任公司。這個(gè)特殊的有限責(zé)任公司也叫“一人有限責(zé)任公司”(但公司名稱不會(huì)有“一人”二字,執(zhí)照上會(huì)注明“自然人獨(dú)資”),注冊(cè)資本最低為10萬元。如果和朋友家人合伙投資創(chuàng)業(yè),可以選擇普通有限公司,注冊(cè)資本最低3萬元;如果你是唯一股東,選擇一人有限責(zé)任公司,注冊(cè)資本最低10萬元。2.注冊(cè)公司的步驟:1 .名稱驗(yàn)證:到工商局領(lǐng)取“企業(yè)(名稱)預(yù)核準(zhǔn)申請(qǐng)表”,填寫您擬采取的公司名稱,在工商局互聯(lián)網(wǎng)(工商局內(nèi)網(wǎng))上查詢是否有重復(fù)名稱。如果沒有重名,可以使用該名稱并出具“企業(yè)(名稱)預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。這一步的手續(xù)費(fèi)是80元。(80元可以幫你搜索5個(gè)名字,很多都是重復(fù)的,不用去嘗試常見的名字,以免浪費(fèi)錢。) 2.租房:在專門的寫字樓租辦公室,如果有自己的工廠或辦公室,有些地方不允許在居民樓工作。租房后要簽訂租房合同,要求房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件。簽好租房合同后,你要去稅務(wù)局買印花稅,稅率是年租金的千分之一。比如你年租一萬塊錢,你要買10塊錢的印花稅,貼在租房合同首頁。以后任何需要使用租賃合同的地方都需要一份有印花稅的合同復(fù)印件。3.編制《章程》:可以從工商局網(wǎng)站下載《章程》樣本,進(jìn)行修改。本章程應(yīng)由全體股東在最后簽字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方,告訴他們刻制法人私印(方)。費(fèi)用30元左右。5.拿到會(huì)計(jì)師事務(wù)所的“銀行詢證函”:聯(lián)系會(huì)計(jì)師事務(wù)所,拿到“銀行詢證函”(必須是原件,會(huì)計(jì)師事務(wù)所有新的印章)。如果你不確定,你可以看看報(bào)紙上的分類廣告。有很多會(huì)計(jì)師事務(wù)所的廣告。6.去銀行開立公司驗(yàn)資賬戶:全體股東將各自出資份額的資金帶到銀行,攜帶公司章程、工商局出具的驗(yàn)資通知書、法定代表人私人印章、身份證、驗(yàn)資用錢、空白色詢證函表格,到銀行開立公司賬戶。你要告訴銀行是驗(yàn)資賬戶。在開立公司賬戶后,各股東應(yīng)根據(jù)自己的出資額將相應(yīng)的款項(xiàng)存入公司賬戶。銀行將向每個(gè)股東簽發(fā)一份付款單,并在詢證函上加蓋銀行印章。注:《公司法》規(guī)定,投資者(股東)在注冊(cè)公司時(shí),必須繳納足夠的資本,可以以貸款貨幣(即人民幣)的形式出資,也可以以實(shí)物(如汽車)、房地產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等形式出資。去銀行只投資錢很麻煩。如果你有實(shí)物,房產(chǎn)等。作為出資,你需要去會(huì)計(jì)師事務(wù)所評(píng)估其價(jià)值,然后以其實(shí)際價(jià)值出資。所以建議你直接拿錢出資。不管你用什么手段拿錢,不管是自己的還是借的,都只需要足額繳納出資即可。7.辦理驗(yàn)資報(bào)告:持銀行出具的股東繳款書、銀行蓋章的詢證函、公司章程、驗(yàn)資通知、租賃合同、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。一般費(fèi)用800元左右(注冊(cè)資金不到50萬)。8.注冊(cè)公司:向工商局領(lǐng)取各種形式的公司設(shè)立登記,包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東(發(fā)起人)名單、董事、經(jīng)理監(jiān)督情況、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表。填寫完畢后,連同驗(yàn)資通知書、章程、租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告一并報(bào)送工商局。大約3個(gè)工作日就可以拿到駕照。這個(gè)費(fèi)用500元左右。9.憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到公安局指定的刻制機(jī)構(gòu)刻制公章和財(cái)務(wù)章。以下步驟需加蓋公章或財(cái)務(wù)章。10.申請(qǐng)企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證:持營(yíng)業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局申請(qǐng)組織機(jī)構(gòu)代碼證,費(fèi)用150元左右。辦理此證需要半個(gè)月,技術(shù)監(jiān)督局會(huì)先出具預(yù)受理碼證明,憑此辦理稅務(wù)登記證和基本銀行賬戶開戶手續(xù)。11.在銀行開立基本賬戶:持營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證在銀行開立基本賬戶。最好在原來驗(yàn)資的銀行同一個(gè)網(wǎng)點(diǎn)做,否則會(huì)多收100元的驗(yàn)資賬戶。開一個(gè)基本賬戶需要填很多表格。最好把能帶的東西都帶上,不然要多次出差,包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、財(cái)政印鑒、法人印鑒。開基本賬戶的時(shí)候,開戶費(fèi)用300元左右。以后你們公司開支票轉(zhuǎn)賬。12.稅務(wù)登記:取得許可證后,在30天內(nèi)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)稅務(wù)登記證。一般公司需要辦理兩種稅務(wù)登記證,即國(guó)稅和地稅。費(fèi)用在400元左右。辦理稅務(wù)登記證一定要有會(huì)計(jì)師,因?yàn)槎悇?wù)局要求的材料之一是會(huì)計(jì)從業(yè)資格證和身份證?？梢韵日?qǐng)個(gè)會(huì)計(jì)。小公司當(dāng)初雇的會(huì)計(jì)一般300元左右。13.申請(qǐng)購(gòu)買發(fā)票:如果你的公司銷售商品,你應(yīng)該在國(guó)稅申請(qǐng)發(fā)票。如果是服務(wù)公司,...

物業(yè)公司注冊(cè):我想注冊(cè)一家物業(yè)公司。公司注冊(cè)流程是怎樣的?愛問知識(shí)人

要注冊(cè)一個(gè)公司,首先想好經(jīng)營(yíng)什么,怎樣經(jīng)營(yíng)好,再來注冊(cè)。要不,注冊(cè)了也沒有用,注冊(cè)了公司是需要很多成本的,不是一件“好玩”的事情。 前期可行性分析調(diào)查,建議你自己認(rèn)真的考慮一下。接下來談?wù)勅绾巫?cè)公司,需要哪些手續(xù)、怎樣操作。 一、...展開全部

物業(yè)公司注冊(cè):我想注冊(cè)一家物業(yè)公司

一、選擇公司的形式: 普通的有限責(zé)任公司,最低注冊(cè)資金3萬元,需要2個(gè)(或以上)股東,從06年1月起新的公司法規(guī)定,允許1個(gè)股東注冊(cè)有限責(zé)任公司,這種特殊的有限責(zé)任公司又稱“一人有限公司”(但公司名稱中不會(huì)有“一人”字樣,執(zhí)照上會(huì)注明“...展開全部

其他回答:在上海辦理物業(yè)公司的時(shí)候我可以幫你,但是只有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,組織機(jī)構(gòu)代碼證,稅務(wù)登記證。希望能幫到你!

其他回答:資格問題分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)頒發(fā)和管理物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)證書的頒發(fā)和管理。直轄市人民政府房產(chǎn)部門負(fù)責(zé)頒發(fā)和管理二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)證書。最基礎(chǔ)的,一級(jí)資質(zhì):注冊(cè)資金需要500萬人民幣。二級(jí)資質(zhì):300萬人民幣。三級(jí)資質(zhì):50萬元。我詳細(xì)給你講講三級(jí)資質(zhì)1。注冊(cè)資本50萬元以上;2、物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中,中級(jí)以上職稱人員不少于5人,工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;3.物業(yè)管理人員按照國(guó)家規(guī)定取得相關(guān)職業(yè)資格證書;4.委托物業(yè)管理項(xiàng)目;5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案制度;(可能不準(zhǔn)確)【/h/】新設(shè)立的公司應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持營(yíng)業(yè)執(zhí)照、章程、驗(yàn)資證明、企業(yè)法定代表人身份證明、物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格證書、勞動(dòng)合同、管理技術(shù)人員職稱證書、勞動(dòng)合同,向直轄市或者工商注冊(cè)地設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)。【/h/】新設(shè)立的公司,資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)確定,并設(shè)定一年的臨時(shí)期限。據(jù)我所知,我已經(jīng)一年沒做物業(yè)了?？赡苡行┑胤讲皇呛茉敿?xì)。希望對(duì)你有幫助。前期投入真的很大,很謹(jǐn)慎。

物業(yè)公司注冊(cè):物業(yè)公司如何注冊(cè)?

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書申請(qǐng)條件【住建部】物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書申請(qǐng)條件各類資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)條件如下:(1)一級(jí)資質(zhì):1。注冊(cè)資本500萬元人民幣以上;2.工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不得少于30人。

其中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人,工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱; 　　3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書; 　　4.管理兩種類型以上物業(yè),并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%: 　　(1)多層住宅200萬平方米; 　　(2)高層住宅100萬平方米; 　　(3)獨(dú)立式住宅(別墅)15萬平方米; 　　(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米?！　?.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)?！　?二)二級(jí)資質(zhì): 　　1.注冊(cè)資本人民幣300萬元以上; 　　2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人,工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱; 　　3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書; 　　4.管理兩種類型以上物業(yè),并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%: 　　(1)多層住宅100萬平方米; 　　(2)高層住宅50萬平方米; 　　(3)獨(dú)立式住宅(別墅)8萬平方米; 　　(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米?！　?.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)?！　?三)三級(jí)資質(zhì): 　　1.注冊(cè)資本人民幣50萬元以上; 　　2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人,工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱; 　　3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書; 　　4.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目; 　　5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

物業(yè)公司注冊(cè):如何注冊(cè)物業(yè)公司?

物業(yè)管理公司的注冊(cè)流程如下:

1.首先,在注冊(cè)物業(yè)管理公司之前,需要準(zhǔn)備以下事項(xiàng):(1)公司的品牌標(biāo)識(shí)和名稱(這一過程必須謹(jǐn)慎,因?yàn)橛行┟Q可能會(huì)先被其他公司注冊(cè)和申請(qǐng)保護(hù))(2)要準(zhǔn)備的公司投資者的數(shù)量和股份,以及每個(gè)投資者的責(zé)任分配(3)公司準(zhǔn)備的啟動(dòng)資金的準(zhǔn)備(至少需要一年的運(yùn)營(yíng)時(shí)間才能提出資格申請(qǐng))(4)公司業(yè)務(wù)范圍的描述。

2.接下來是物業(yè)公司注冊(cè):(1)公司資質(zhì)審查階段:公司投資人提交身份證復(fù)印件證明身份;向主管部門提交備選公司名稱和規(guī)模、主要經(jīng)營(yíng)范圍和注冊(cè)資本。(2)物業(yè)管理公司工商登記注冊(cè)階段:公司管理人員向工商局提交相關(guān)材料后,由市場(chǎng)監(jiān)督局對(duì)材料進(jìn)行審核。經(jīng)審核無誤后,有關(guān)部門為公司辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并刻制公章、財(cái)務(wù)章、法人章等辦公印章。然后公司管理人員需要辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證和IC卡,最后到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證。(3)物業(yè)管理公司銀行登記開戶階段:確定公司開立公司基本賬戶的銀行,然后到銀行提交公司開戶證明,與銀行簽訂代扣代繳稅款協(xié)議,然后在銀行開立公司賬戶。(4)物業(yè)管理公司登記驗(yàn)稅階段:涵蓋此階段的流程比較繁瑣,具體為:準(zhǔn)備相關(guān)材料→賦值代碼→提交三方協(xié)議→增加稅務(wù)代理人→申請(qǐng)一般納稅人資格→購(gòu)買并開通U型吧及法人一證網(wǎng)上認(rèn)證→購(gòu)買金稅板、發(fā)票打印機(jī)、發(fā)票掃描儀→開具→接收并購(gòu)買發(fā)票。

【/s2/】物業(yè)公司注冊(cè):如何開物業(yè)公司?要求是否要求資質(zhì),注冊(cè)要求?[/s2/]

開物業(yè)公司的門檻大大降低了!

取消了資格考試,不再需要提供物業(yè)管理人員。

只要你有50萬元資金,有辦公室,就可以到工商局登記。