措施費(fèi)總價(jià)包干是什么意思（總價(jià)包干和單價(jià)包干有什么區(qū)別？）

“總價(jià)包干”是什么意思？

“總價(jià)包干”就是是指“一口價(jià)”，及甲方給予乙方施工圖紙后，乙方報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)包括施工的所有資金。

包干價(jià)：一種為總價(jià)包干，也稱為 一口價(jià)、包死價(jià)、固定合同價(jià)；另一種是 單價(jià)包干。這兩種形式的目的是建設(shè)單位為了簡(jiǎn)化管理程序，便于控制成本和結(jié)算。

通俗點(diǎn)講就是全部費(fèi)用包括在內(nèi),為這個(gè)商品或服務(wù)不需支付任何其他費(fèi)用。

包干價(jià)書(shū)面語(yǔ)叫固定合同價(jià)，意思就是你提供的 報(bào)價(jià)涵蓋凡是業(yè)主提供的文件，包括報(bào)價(jià)范圍、報(bào)價(jià)圖紙以及報(bào)價(jià)文件、報(bào)價(jià)相關(guān)的郵件等所包含的工程總量，在沒(méi)有業(yè)主出具重大變更的情況下，你的報(bào)價(jià)不會(huì)變更，不會(huì)增加和減少。也就是說(shuō)如果你有漏報(bào)、多報(bào)都不會(huì)發(fā)生合同金額的變更。但是業(yè)主變動(dòng)設(shè)計(jì)方案、圖紙時(shí)，你們還是有權(quán)進(jìn)行索賠。

報(bào)價(jià)關(guān)鍵就是要把圖紙、報(bào)價(jià)相關(guān)的文件吃透，不能少報(bào)、漏報(bào)。包干價(jià)利于業(yè)主比總價(jià)，對(duì)業(yè)主而言相對(duì)輕松，沒(méi)有合同追加等，業(yè)主都喜歡用這種方式。但是由于中標(biāo)往往是比總價(jià)，所以怎么報(bào)價(jià)并不重要。

什么是總價(jià)包干什么是單價(jià)包干

總價(jià)包干是合同的工程總價(jià)，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是給你合同的總價(jià)，你必須按照施工圖完成所有項(xiàng)目，其中施工中所產(chǎn)生的費(fèi)用全部包含在合同總價(jià)中(設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證不在其中)，單價(jià)包干的意思就是:貼一個(gè)瓷磚多少錢(qián)，最后你貼了多少個(gè)瓷磚，最后給你結(jié)算的大概意思

單價(jià)包干和總價(jià)包干有什么區(qū)別

一、什么是總價(jià)包干？

總價(jià)包干是指建設(shè)單位或者總包單位在發(fā)標(biāo)是提供給投標(biāo)單位施工圖紙和投標(biāo)文件，投標(biāo)單位在投標(biāo)文件范圍內(nèi)依據(jù)施工圖紙進(jìn)行預(yù)算和報(bào)價(jià)。建設(shè)單位或者總包單位在比總價(jià)的基礎(chǔ)上選擇中標(biāo)單位，中標(biāo)單位拿到中標(biāo)通知書(shū)后，和業(yè)主簽署總價(jià)包干合同。施工單位進(jìn)場(chǎng)施工后，在沒(méi)有業(yè)主出具設(shè)計(jì)變更或材料變更（包括材料型號(hào)，品牌，質(zhì)地等）的情況下，最終結(jié)算價(jià)格就是合同價(jià)格，不會(huì)有任何追加簽證。

也就是說(shuō)，如果你是施工單位，你中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)你們?cè)趫?bào)價(jià)過(guò)程中漏報(bào)，少報(bào)，不好意思，業(yè)主是不會(huì)為你做任何追加，損失全部由你們公司承擔(dān)。

二、什么是單價(jià)包干？

顧名思義就是在合同沒(méi)有執(zhí)行完畢之前，業(yè)主的追加，變更以及設(shè)計(jì)變更所設(shè)計(jì)的合同范圍以外的部分均按合同報(bào)價(jià)的單價(jià)為準(zhǔn)，數(shù)量按事計(jì)算。合同包干價(jià)的優(yōu)勢(shì)和不足。

優(yōu)勢(shì)：

一、方便控制成本。很明顯固定價(jià)格后，施工單位追加很難找到依據(jù)，方便業(yè)主控制成本；

二、利于決算。

三、防止業(yè)主人員參與營(yíng)私舞弊。開(kāi)口合同所有工程量需要業(yè)主主管確認(rèn)，留下很多營(yíng)私舞弊空間，包干合同有效的防止這一現(xiàn)象。

不足：

一、要求報(bào)價(jià)審核人員要有足夠的能力。如果審核人員經(jīng)驗(yàn)不足，往往找不到報(bào)價(jià)的漏項(xiàng)，會(huì)給將來(lái)的施工造成不利的影響。

二、施工過(guò)程的管理變得相對(duì)困難。

施工單位也是獨(dú)立核算單位，對(duì)利潤(rùn)的追求很正常。但是在投標(biāo)過(guò)程中，業(yè)主評(píng)標(biāo)的依據(jù)往往是總價(jià)合同價(jià)，不關(guān)心你報(bào)價(jià)的子項(xiàng)，造成漏報(bào)，少報(bào)。但是施工單位對(duì)漏報(bào)，少報(bào)部分又不能不做，自己利益沒(méi)有保障，能免產(chǎn)生情緒。另外有很多報(bào)價(jià)單位，為了中標(biāo)，故意少報(bào)漏報(bào)，造成業(yè)主判斷失誤，給項(xiàng)目操作造成困難?？傊械膱?bào)價(jià)都要在認(rèn)真審核的基礎(chǔ)上，否則在項(xiàng)目執(zhí)行中肯定遇到麻煩。

總價(jià)包干是什么意思

總價(jià)包干是指建設(shè)單位或者總包單位在發(fā)標(biāo)時(shí)提供給投標(biāo)單位施工圖紙和投標(biāo)文件總價(jià)包干是什么意思，投標(biāo)單位在投標(biāo)文件范圍內(nèi)依據(jù)施工圖紙進(jìn)行預(yù)算和報(bào)價(jià)。

簡(jiǎn)單的說(shuō)就是乙方在報(bào)價(jià)過(guò)程中，必須要把甲方提供的施工圖上的工程量算全，不能漏報(bào)，如有漏報(bào)或者少報(bào)，不好意思，甲方不會(huì)給乙方簽署任何費(fèi)用追加，俗稱一口價(jià)。在最后結(jié)算時(shí)，除非是甲方變更設(shè)計(jì)或者變更材料所造成的，所有追加簽證都沒(méi)有。

總價(jià)包干的優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：總價(jià)包干的業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)低、過(guò)程成本控制簡(jiǎn)單、結(jié)算簡(jiǎn)單總價(jià)包干是什么意思；承包商承擔(dān)全部工程量及價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)，除設(shè)計(jì)變更及簽證造成造價(jià)調(diào)整外，其它無(wú)調(diào)整。

缺點(diǎn)：要求報(bào)價(jià)審核人員要有足夠的能力，如果審核人員經(jīng)驗(yàn)不足，往往找不到報(bào)價(jià)的漏項(xiàng)，會(huì)給將來(lái)的施工造成不利的影響；施工過(guò)程的管理變得相對(duì)困難。

總價(jià)包干和總價(jià)包死意思一樣嗎?

總價(jià)包死：意思是總價(jià)確定之后總價(jià)包干是什么意思，不會(huì)再有變化。確定了零配件以及人工的單價(jià)，根據(jù)工作量和用料的多少，按照確定好的單價(jià)計(jì)算最后總價(jià)。

總價(jià)包干：是指在甲方發(fā)給乙方施工圖以后，乙方向甲方提供報(bào)價(jià)，乙方報(bào)價(jià)包含了甲方施工圖要求的所有工程量，在沒(méi)有重大設(shè)計(jì)或者材料變更的前提下，最終結(jié)算價(jià)格就是合同價(jià)格。

包干價(jià)：一種為總價(jià)包干，也稱為一口價(jià)、包死價(jià)、固定合同價(jià)總價(jià)包干是什么意思；另一種是單價(jià)包干。這兩種形式的目的是建設(shè)單位為了簡(jiǎn)化管理程序，便于控制成本和結(jié)算。

通俗點(diǎn)講就是全部費(fèi)用包括在內(nèi),為這個(gè)商品或服務(wù)不需支付任何其他費(fèi)用.包干價(jià)書(shū)面語(yǔ)叫固定合同價(jià)，意思就是總價(jià)包干是什么意思你提供的報(bào)價(jià)涵蓋凡是業(yè)主提供的文件，包括報(bào)價(jià)范圍、報(bào)價(jià)圖紙以及報(bào)價(jià)文件、報(bào)價(jià)相關(guān)的郵件等所包含的工程總量，在沒(méi)有業(yè)主出具重大變更的情況下，你的報(bào)價(jià)不會(huì)變更，不會(huì)增加和減少。

也就是說(shuō)如果你有漏報(bào)、多報(bào)都不會(huì)發(fā)生合同金額的變更。但是業(yè)主變動(dòng)設(shè)計(jì)方案、圖紙時(shí)，你們還是有權(quán)進(jìn)行索賠。

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