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個人買賣房屋都需要繳納什么稅?稅率是多少

2024-11-21 09:25:29 來源:互聯(lián)網(wǎng)

在個人買賣房屋的情況下,需要繳納的稅款有營業(yè)稅和個人所得稅。營業(yè)稅是買賣房屋的雙方按照一定的比例繳納的稅款,不論什么情況,營業(yè)稅的稅率都是千分之十。而個人所得稅,則取決于賣方的身份,如果你是一般納稅人,則根據(jù)減免政策,你只需再交納2.25%的個人所得稅;如果你是非正常納稅人,則應(yīng)交納20%的個人所得稅。在個人買賣房屋的情況下,除了營業(yè)稅和個人所得稅外,還應(yīng)準備相關(guān)的服務(wù)費用,比如,法律服務(wù)費、房屋買賣評估費、交易服務(wù)費、手續(xù)費等,其它服務(wù)費的金額與所買賣的房屋有關(guān),所以在買賣房屋時,一定要提前做好相關(guān)的支出準備。拓展知識:在買賣房屋時,一定要及時報稅,以確保稅務(wù)的完整性,避免不必要的麻煩。同時,也應(yīng)該做好買賣房屋的手續(xù),比如,申請購房證明、房產(chǎn)登記申請、以及房產(chǎn)證等,以確保雙方的權(quán)益得到有效的保障。

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