在個人買賣房屋的情況下，需要繳納的稅款有營業(yè)稅和個人所得稅。營業(yè)稅是買賣房屋的雙方按照一定的比例繳納的稅款，不論什么情況，營業(yè)稅的稅率都是千分之十。而個人所得稅，則取決于賣方的身份，如果你是一般納稅人，則根據(jù)減免政策，你只需再交納2.25%的個人所得稅；如果你是非正常納稅人，則應(yīng)交納20%的個人所得稅。在個人買賣房屋的情況下，除了營業(yè)稅和個人所得稅外，還應(yīng)準備相關(guān)的服務(wù)費用，比如，法律服務(wù)費、房屋買賣評估費、交易服務(wù)費、手續(xù)費等，其它服務(wù)費的金額與所買賣的房屋有關(guān)，所以在買賣房屋時，一定要提前做好相關(guān)的支出準備。拓展知識：在買賣房屋時，一定要及時報稅，以確保稅務(wù)的完整性，避免不必要的麻煩。同時，也應(yīng)該做好買賣房屋的手續(xù)，比如，申請購房證明、房產(chǎn)登記申請、以及房產(chǎn)證等，以確保雙方的權(quán)益得到有效的保障。