投資性房地產(chǎn)是指經(jīng)營者以購買房地產(chǎn)作為方式，將其出租給租客的投資行為。這種房地產(chǎn)的目的是收取租金，并獲得租金可能帶來的未來收益。與居住性房地產(chǎn)不同，投資性房地產(chǎn)常常由自然人、公司或機構(gòu)收購，以滿足商業(yè)主義目的。它通常指購買主要用于出租及其附帶稅收優(yōu)惠的不動產(chǎn)，如公寓、公寓、辦公大樓、購物中心和住宅社區(qū)。投資性房地產(chǎn)還可以指購買擁有一定優(yōu)勢，如價值上漲潛力、可節(jié)稅等優(yōu)勢的特殊房地產(chǎn)。這種房地產(chǎn)可以按照投資者的意愿，進行開發(fā)、重建、改造等，以增加其價值，或租給擁有更高租金的租客。其中，投資者應(yīng)該根據(jù)投資性房地產(chǎn)的價格、出租收入、維護成本、稅收優(yōu)惠等因素，來進行有效的分析，以此作為基礎(chǔ)，做出投資決策。特別提醒投資者，投資性房地產(chǎn)是一項大型金融投資，使用貸款購買投資性房地產(chǎn)可能會帶來更大的風(fēng)險，還需謹(jǐn)慎進行風(fēng)險評估和風(fēng)險承受能力分析，并結(jié)合自身實際情況采取正確的投資策略，以降低投資風(fēng)險。