土地使用稅的計稅時間如何確定？

企業(yè)取得土地使用權后，計算應繳納土地使用稅的計稅時間應如何確定？

根據《財政部、國家稅務總局關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》（財稅［2006］186號）文規(guī)定，以轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　土地使用稅采取按年計算，分期繳納的辦法。