企業(yè)取得土地使用權(quán)后，計算應(yīng)繳納土地使用稅的計稅時間應(yīng)如何確定？

根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅［2006］186號）文規(guī)定，以轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　土地使用稅采取按年計算，分期繳納的辦法。