湖北省地方稅務(wù)局關(guān)于房屋出租有關(guān)稅收政策的公告[全文廢止]

湖北省地方稅務(wù)局公告2015年第7號(hào)2015-12-28

　　稅屋提示——依據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局湖北省稅務(wù)局公告2018年第5號(hào) 關(guān)于公布現(xiàn)行有效和全文失效廢止稅收規(guī)范性文件目錄的公告，自2018年6月15日起，本法規(guī)全文廢止。

　　
　　《湖北省地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布全文廢止和部分條款廢止修改的地方稅收規(guī)范性文件的公告》（2015年第4號(hào)）已將《湖北省地方稅務(wù)局關(guān)于房屋出租有關(guān)稅收政策的公告》（2011年第3號(hào)）廢止，為保持政策的明確性和規(guī)范性，現(xiàn)將我省房屋出租有關(guān)稅收政策公告如下：

　　一、個(gè)人出租房屋應(yīng)就取得的租金收入按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)。

　?。ㄒ唬?duì)個(gè)人出租住房減按1.5%的稅率征收營(yíng)業(yè)稅。

　?。ǘ?duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。對(duì)不能提供有關(guān)憑證資料，無(wú)法準(zhǔn)確核算收入、成本和費(fèi)用的，按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十五條規(guī)定實(shí)行核定征收。

　?。ㄈ?duì)個(gè)人出租住房按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

　　二、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織應(yīng)就取得的房屋租金收入按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅及附加、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)。

　　對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

　　本公告自2016年1月1日起執(zhí)行，公告中未列舉的情形按照相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。

湖北省地方稅務(wù)局

2015年12月28日

關(guān)于《省地方稅務(wù)局關(guān)于房屋出租有關(guān)稅收政策的公告》的解讀

　　《湖北省地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布全文廢止和部分條款廢止修改的地方稅收規(guī)范性文件的公告》（2015年第4號(hào)）將《湖北省地方稅務(wù)局關(guān)于房屋出租有關(guān)稅收政策的公告》（2011年第3號(hào)）廢止，為保持政策的明確性和規(guī)范性，我省房屋出租稅收政策按財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局上位文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。