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國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào)圖表整理：不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理
2024-11-14 00:45:20
來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
根據(jù) 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào)）中關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理規(guī)定，稅屋網(wǎng)分別就一般納稅人、小規(guī)模納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理政策規(guī)定整理如下：
相關(guān)政策——《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）
1、一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)
| 不動(dòng)產(chǎn)取得時(shí)間 | 計(jì)稅方式 | 稅率 | 預(yù)繳/納稅地點(diǎn) |
| 2016年4月30日前 | 簡(jiǎn)易計(jì)稅方式或一般計(jì)稅方式（可選） | 5%或11% | 不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳，機(jī)構(gòu)所在地申報(bào) |
| 2016年5月1日后 | 一般計(jì)稅方式 | 11% |
| 小規(guī)模納稅人類(lèi)型 | 稅率 | 預(yù)繳/納稅地點(diǎn) |
| 單位出租不動(dòng)產(chǎn) | 5% | 不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳，機(jī)構(gòu)所在地申報(bào) |
| 個(gè)體工商戶(hù)出租不動(dòng)產(chǎn)（非住房） | 5% | |
| 個(gè)體工商戶(hù)出租住房 | 1.5% | |
| 其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)（非住房） | 5% | 不動(dòng)產(chǎn)所在地 |
| 其他個(gè)人出租住房 | 1.5% | 不動(dòng)產(chǎn)所在地 |
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