遼寧省國家稅務(wù)局 遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)計稅毛利率的公告[條款修訂]

遼寧省國家稅務(wù)局 遼寧省地方稅務(wù)局公告2016年第3號 2016-03-24

　　稅屋提示——依據(jù)國家稅務(wù)總局遼寧省稅務(wù)局公告2018年第3號 國家稅務(wù)總局遼寧省稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布修改部分稅收規(guī)范性文件的公告，自2018年6月15日起，本法規(guī)稅務(wù)機(jī)構(gòu)名稱修訂。遼寧省各級國稅機(jī)構(gòu)和地稅機(jī)構(gòu)合并前，需要適用本公告修改的文件的，按照原規(guī)定執(zhí)行。

　　為貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會議精神，進(jìn)一步化解房地產(chǎn)庫存，加快推進(jìn)“十三五”時期新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，為經(jīng)濟(jì)增長注入持續(xù)動力，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》(國稅發(fā)[2009]31號)的規(guī)定，結(jié)合遼寧省實(shí)際情況，遼寧省國家稅務(wù)局、遼寧省地方稅務(wù)局決定調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率?，F(xiàn)公布如下：

　　一、屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價房和危改房的，計稅毛利率調(diào)整為3%。

　　二、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售除經(jīng)濟(jì)適用房、限價房和危改房之外的其它未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率調(diào)整為按以下規(guī)定執(zhí)行：

　　(一)開發(fā)項(xiàng)目位于沈陽市城區(qū)和郊區(qū)的，計稅毛利率為15%。

　　(二)開發(fā)項(xiàng)目位于遼寧省境內(nèi)除沈陽市外，其他地級市城區(qū)和郊區(qū)的，計稅毛利率為10%。

　　(三)開發(fā)項(xiàng)目位于遼寧省境內(nèi)其他地區(qū)的，計稅毛利率為5%。

　　本公告自2016年1月1日起施行?！哆|寧省國家稅務(wù)局關(guān)于確定房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)計稅毛利率的公告》(遼寧省國家稅務(wù)局公告2014年第2號)、遼寧省地方稅務(wù)局《關(guān)于調(diào)整“辦稅通”項(xiàng)目管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)繳應(yīng)稅所得率的通知》(遼地稅辦發(fā)[2009]26號)同時廢止。

　　特此公告。

遼寧省國家稅務(wù)局

遼寧省地方稅務(wù)局

2016年3月18日