百科知識
房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策匯編
各位納稅人：
2013年度房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免申請開始受理，具體通知如下：
一、受理時限
政策類減免：即日起至2014年1月20日截止（受“菲特”臺風(fēng)影響受災(zāi)的困難類減免隨同政策類減免一并上報）。
虧損類減免：即日起至2014年5月5日截止。
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二、資料要求
1、《浙江省地方稅務(wù)局稅費優(yōu)惠申請表》；
2、虧損類減免企業(yè)提供2013年加蓋稅務(wù)部門受理章的《企業(yè)所得稅年度納稅申報表》；
3、足以說明符合減免條件的證明材料，相關(guān)要求請參考附件《2013年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策匯編》；
4、《土地情況登記（變更）表》、《房產(chǎn)情況登記（變更）表》；
5、以上資料均一式兩份。
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三、受理地點
直屬分局管理一科（電話：2127507）、管理二科（電話：2127509）。
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四、填報注意事項
1、審批表中各欄目內(nèi)數(shù)據(jù)須填寫真實齊全，不得留有空格。凡涉及金額計數(shù)單位精確到“元角分”。
2、申請減免房產(chǎn)稅（原值）的納稅人在填報審批表時，“計征依據(jù)”一欄應(yīng)填寫為房產(chǎn)原值（不為扣減30%后的余值）。
3、凡申請減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，需確保兩稅稅源登記信息完整、真實。其稅源登記信息（《土地情況登記（變更）表》或《房產(chǎn)情況登記（變更）表》）與審批表內(nèi)數(shù)據(jù)必須一致。
4、“稅費優(yōu)惠內(nèi)容”中的“優(yōu)惠項目”欄請根據(jù)《減免政策匯編》已列舉的減免（優(yōu)惠）項目，只能選擇其中一項填報，且必須與“申請理由”中的優(yōu)惠項目一致。
5、請納稅人詳細填寫“申請理由”。如虧損企業(yè)減免應(yīng)說明2013年企業(yè)所得稅匯算清繳之后稅務(wù)部門確認的虧損數(shù)額；受災(zāi)減免應(yīng)說明是否有保險理賠和數(shù)額；購置專項設(shè)備應(yīng)說明購置金額；有減免時限規(guī)定的應(yīng)具體說明享受第幾年減免。
6、申請減免的企業(yè)，須在《稅友龍版》中附報詳盡準確的財務(wù)數(shù)據(jù)信息，無財務(wù)信息的請在上交資料前補錄相關(guān)財務(wù)信息。
7、納稅人自有土地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅所對應(yīng)的土地等級標準分別為中等城市三級12元、中等城市四級8元、中等城市五級4元。
8、納稅人申請的減免稅種必須已足額申報入庫。
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五、相關(guān)資料下載
《浙江省地方稅務(wù)局稅費優(yōu)惠申請表》下載地址：湖州財稅網(wǎng)，網(wǎng)址：/col/col4596/index.html。
湖州市地方稅務(wù)局直屬分局
2014年1月7日?
| 序列號 | 稅費優(yōu)惠項目 | 文件依據(jù) | 優(yōu)惠條件 | 優(yōu)惠期限 | 附送資料 |
| ?1 | ?工業(yè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及基地 | ?《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹省委推進創(chuàng)業(yè)富民創(chuàng)新強省決定的實施意見》（浙地稅發(fā)[2008]1號） | 工業(yè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及基地，如按規(guī)定納稅確有困難的，可報經(jīng)地稅部門批準，酌情減征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 | ?三年 | ?工業(yè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及基地認定證書和證明文件。 |
| 2 | 新辦高新技術(shù)企業(yè) | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹省委推進創(chuàng)業(yè)富民創(chuàng)新強省決定的實施意見》（浙地稅發(fā)[2008]1號） | 新認定的高新技術(shù)企業(yè)，自新辦之日起一至三年內(nèi)，報經(jīng)地稅部門批準，可免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 | 三年 | 高新技術(shù)企業(yè)證書或證明文件。 |
| 3 | 資源綜合利用 | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹省委全面改善民生促進社會和諧決定的實施意見》（浙地稅函[2008]408號） | 對利用本企業(yè)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的，在《資源綜合利用目錄》中列舉的資源作主要原料生產(chǎn)產(chǎn)品，其銷售收入占本企業(yè)銷售總額兩成以上的企業(yè)，以及對為利用其他企業(yè)廢棄的，在《資源綜合利用目錄》中列舉的資源作主要原料生產(chǎn)產(chǎn)品而興建的企業(yè)，可給予減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。 | ? | 《資源綜合利用》企業(yè)認定證書和證明文件。 |
| 4 | 購置專用設(shè)備 | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹省委推進創(chuàng)業(yè)富民創(chuàng)新強省決定的實施意見》（浙地稅發(fā)[2008]1號） | 對購置并實際使用環(huán)境保護、節(jié)能節(jié)水和安全生產(chǎn)專用設(shè)備企業(yè)，除按照國家有關(guān)規(guī)定享受企業(yè)所得稅抵免政策外、如專用設(shè)備投資金額較大的，報經(jīng)地稅部門批準，可酌情減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 | ? | 購置并實際使用環(huán)境保護、節(jié)能節(jié)水和安全生產(chǎn)專用設(shè)備清單和購置金額情況。 |
| 5 | 污水、垃圾、污泥收集和處理 | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹省委推進創(chuàng)業(yè)富民創(chuàng)新強省決定的實施意見》（浙地稅發(fā)[2008]1號） | 污水、垃圾、污泥收集和處理企業(yè)，報經(jīng)地稅部門批準，可免征城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅。 | 三年 | 污水、垃圾、污泥收集和處理企業(yè)證書或證明文件。 |
| 6 | 節(jié)能、節(jié)電、節(jié)水的資源節(jié)約型 | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹省委全面改善民生促進社會和諧決定的實施意見》（浙地稅函[2008]408號） | 對節(jié)能、節(jié)電、節(jié)水的資源節(jié)約型企業(yè)，可酌情給予減免城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的照顧。 | 三年 | 節(jié)能、節(jié)電、節(jié)水的資源節(jié)約型企業(yè)證書或證明文件。 |
| 7 | 現(xiàn)代物流企業(yè)? | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于修訂促進第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見的通知》（浙地稅發(fā)[2009]6號） | 占地較大的現(xiàn)代物流企業(yè)，按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可按照稅收管理權(quán)限報經(jīng)批準后，給予減免城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。 | ?三年? | 物流企業(yè)認定證書和證明文件。 |
| 8 | 重點物流企業(yè) | 《浙江省人民***關(guān)于進一步加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的實施意見》（浙政發(fā)〔2008〕55號） | 對省重點物流企業(yè)，按規(guī)定納稅確有困難的，經(jīng)地稅部門批準，可酌情減征城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅。 | ? | 省重點物流企業(yè)的認定文件或認定證書。 |
| 9 | 連鎖經(jīng)營超市 | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹省委推進創(chuàng)業(yè)富民創(chuàng)新強省決定的實施意見》（浙地稅發(fā)[2008]1號） | 新辦的連鎖經(jīng)營超市，自新辦之日起一至三年內(nèi)，報經(jīng)地稅部門批準，可免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 | 三年 | 連鎖經(jīng)營超市企業(yè)證書或證明文件。 |
| 10 | 商貿(mào)連鎖企業(yè) | 《浙江省經(jīng)濟貿(mào)易委員會浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于千鎮(zhèn)連鎖超市龍頭企業(yè)有關(guān)稅費減免問題的通知》（浙經(jīng)貿(mào)內(nèi)貿(mào)〔2006〕393號）； | 對單位和個人為支持“千鎮(zhèn)連鎖超市”工程建設(shè)，將房屋出租給“千鎮(zhèn)連鎖超市”龍頭企業(yè)及其連鎖經(jīng)營網(wǎng)點用于生產(chǎn)經(jīng)營活動而取得的租金收入，按規(guī)定納稅確有困難的，可按現(xiàn)行稅收管理權(quán)限，經(jīng)地方稅務(wù)局批準，酌情減免房產(chǎn)稅。 | 三年 | 連鎖經(jīng)營超市企業(yè)、房屋出租給“千鎮(zhèn)連鎖超市”龍頭企業(yè)認定證書或證明文件。 |
| 11 | 展覽館、會展中心 | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于修訂促進第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見的通知》（浙地稅發(fā)[2009]6號） | 展覽館、會展中心等專門用作會展活動的房產(chǎn)，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅確有困難的，可按照稅收管理權(quán)限報經(jīng)批準后，給予減免房產(chǎn)稅的照顧。 | 三年 | 展覽館、會展中心證書或證明文件。 |
| 12 | 景點類旅游 | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于修訂促進第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見的通知》（浙地稅發(fā)[2009]6號） | 景點類旅游企業(yè)，按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可按照稅收管理權(quán)限報經(jīng)批準后，給予減免城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。 | 三年 | 景點類旅游企業(yè)證書或證明文件。 |
| 13 | 股權(quán)投資管理公司 | 《浙江省人民***辦公廳關(guān)于促進股權(quán)投資基金發(fā)展的若干意見》（浙政辦發(fā)[2009]57號） | 對在我省設(shè)立股權(quán)投資管理公司，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅金確有困難的，經(jīng)省金融主管部門確認并報經(jīng)地稅部門批準，可給予減免；對從省外、境外新引入成立的大型股權(quán)投資管理公司，報經(jīng)地稅部門批準，可給予三年內(nèi)免征房產(chǎn)稅、土地使用稅。 | 三年 | （1）股權(quán)投資管理公司認定證書和證明文件；（2）對從省外、境外新引入成立的大型股權(quán)投資管理公司認定證書和證明文件。 |
| 14 | 創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地 | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹省委推進創(chuàng)業(yè)富民創(chuàng)新強省決定的實施意見》（浙地稅發(fā)[2008]1號） | 創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地，可報經(jīng)地稅部門批準，酌情減征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 | 三年 | 創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地認定證書和證明文件。 |
| 15 | 困難文化企業(yè) | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹省委推進創(chuàng)業(yè)富民創(chuàng)新強省決定的實施意見》（浙地稅發(fā)[2008]1號） | 困難文化企業(yè)，可報經(jīng)地稅部門批準，酌情減征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 | 三年 | 文化企業(yè)認定證書或證明文件。 |
| 16 | 農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè) | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹省委推進創(chuàng)業(yè)富民創(chuàng)新強省決定的實施意見》（浙地稅發(fā)[2008]1號） | 省級扶貧農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)和經(jīng)縣級（含）以上各級***確認的重點農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和農(nóng)林產(chǎn)品初加工業(yè)取，如按規(guī)定納稅仍有困難的，報經(jīng)地稅部門批準，可減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 | 三年 | 省級扶貧農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)和經(jīng)縣級（含）以上各級***確認的重點農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)證書或證明文件。 |
| 17 | 農(nóng)村各類公益性文化體育場館 | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹省委全面改善民生促進社會和諧決定的實施意見》（浙地稅函[2008]408號） | 對農(nóng)村各類公益性文化體育場館的自用房產(chǎn)和土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；對其“以租養(yǎng)館”的土地，納稅確有困難的，可減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 | 三年 | 農(nóng)村各類公益性文化體育場館證書或證明文件、材料。 |
| 18 | 農(nóng)民專業(yè)合作社 | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹省委全面改善民生促進社會和諧決定的實施意見》（浙地稅函[2008]408號） | 對農(nóng)民專業(yè)合作社的經(jīng)營用房免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；對農(nóng)民專業(yè)合作社所屬，用于進行農(nóng)產(chǎn)品加工的生產(chǎn)經(jīng)營用房，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可給予免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。 | 三年 | 農(nóng)民專業(yè)合作社企業(yè)證書或證明文件。 |
| 19 | 農(nóng)村信用社 | 《浙江省人民***辦公廳關(guān)于扶持農(nóng)村信用社發(fā)展有關(guān)政策的通知》（浙政辦發(fā)明電[2004]50號） | 農(nóng)村信用社的抵債房產(chǎn)，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)確認，在閑置期間，暫不征收房產(chǎn)稅；抵債房產(chǎn)出租的收入，經(jīng)稅收管理權(quán)限部門批準，減征或免征房產(chǎn)稅。 | ? | 信用社的抵債房產(chǎn)證明材料。 |
| 20 | 農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè) | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹省委推進創(chuàng)業(yè)富民創(chuàng)新強省決定的實施意見》（浙地稅發(fā)[2008]1號） | 農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)，如按規(guī)定納稅確有困難的，報經(jīng)地稅部門批準，可減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 | 三年 | 農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)證書或證明文件。 |
| 21 | 總部經(jīng)濟? | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于修訂促進第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見的通知》（浙地稅發(fā)[2009]6號） | 對在我省設(shè)立總部的大型第三產(chǎn)業(yè)企業(yè)的行政辦公用房，如按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅確有困難的，可按稅收管理權(quán)限報經(jīng)批準后，給予減免房產(chǎn)稅的照顧。 | 三年 | 總部認定證書或證明文件。 |
| 22 | 本省企業(yè)集團總部 | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹省委推進創(chuàng)業(yè)富民創(chuàng)新強省決定的實施意見》（浙地稅發(fā)[2008]1號） | 對跨省市設(shè)立營業(yè)機構(gòu)的本省企業(yè)集團總部，如按規(guī)定納稅確有困難的，報經(jīng)地稅部門批準，可酌情減免房產(chǎn)稅。 | ? | 跨省市設(shè)立營業(yè)機構(gòu)的本省企業(yè)集團總部證明材料。 |
| ? | 省外企業(yè)集團總部? | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹省委推進創(chuàng)業(yè)富民創(chuàng)新強省決定的實施意見》（浙地稅發(fā)[2008]1號） | 對新引進的省外企業(yè)集團總部，報經(jīng)地稅部門批準，可給予三年內(nèi)減免城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅的照顧。 | 三年 | 集團總部認定證書和證明文件。? |
| ? | 金融機構(gòu)總部? | 《浙江省人民***關(guān)于浙江金融業(yè)深化改革加快發(fā)展的若干意見》（浙政發(fā)〔2008〕34號）? | 對省內(nèi)新設(shè)立或新引進的金融機構(gòu)總部，經(jīng)省有關(guān)部門確認，報經(jīng)地稅部門批準，可給予三年內(nèi)免征城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅。? | 三年 | 在我省設(shè)立總部的相關(guān)證明材料。 |
| 21 | 省級產(chǎn)業(yè)集聚區(qū) | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于促進我省加快經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的實施意見》（浙地稅發(fā)[2010]30號） | 對經(jīng)認定屬于省級產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)鼓勵發(fā)展的企業(yè)，自新認定之年度起，一至三年內(nèi)給予城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅的減免照顧。 | 三年 | 屬于省級產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)鼓勵發(fā)展的企業(yè)證書或證明文件。 |
| 22 | 省級小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地 | 《浙江省人民***關(guān)于促進中小企業(yè)加快創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的若干意見》（浙政發(fā)[2010]4號） | 對認定為省級小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地的，其多層標準廠房的占地，自新認定年度起1-3年內(nèi)，報經(jīng)地稅部門批準，可給予減征城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅的照顧 | 三年 | 省級小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地證書或證明文件。 |
| 23 | 安置殘疾人就業(yè)的單位 | 《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅[2010]121號）；《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于對安置殘疾人就業(yè)的單位定額減征城鎮(zhèn)土地使用稅問題的公告》（浙江省地方稅務(wù)局公告?2010年4號） | 對在一個納稅年度內(nèi)月平均實際安置殘疾人就業(yè)人數(shù)占單位在職職工總數(shù)的比例高于25%（含25%）且實際安置殘疾人人數(shù)高于10人（含10人）的單位，可減征或免征該年度城鎮(zhèn)土地使用稅。具體減免稅比例及管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市財稅主管部門確定。對安置殘疾人就業(yè)的單位（包括社會福利企業(yè)、盲人按摩機構(gòu)、工療機構(gòu)等），實行由地稅機關(guān)按單位年平均實際安置殘疾人的人數(shù)，給予定額減征城鎮(zhèn)土地使用稅的優(yōu)惠。減征標準為每安置一名殘疾人每年可定額減征1500元，減征的最高限額為本單位當年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額。 | ? | （1）經(jīng)縣級以上（含縣級）民政部門或殘疾人聯(lián)合會認定的納稅人，出具上述部門的書面審核認定意見（不需要經(jīng)民政部門或殘疾人聯(lián)合會認定的納稅人不出具）；（2）納稅人與殘疾人簽訂的勞動合同或服務(wù)協(xié)議（副本）；（3）納稅人為殘疾人繳納社會保險費繳費記錄；（4）納稅人向殘疾人通過銀行等金融機構(gòu)實際支付工資憑證。 |
| 24 | 主輔分離企業(yè) | 《浙江省人民***關(guān)于進一步加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的實施意見》（浙政發(fā)［2008］55號） | 對二、三產(chǎn)業(yè)分離出來的制造業(yè)企業(yè)自用的生產(chǎn)經(jīng)營房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅、占地面積較大的服務(wù)企業(yè)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可報經(jīng)稅務(wù)部門批準，減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 | 三年 | 主輔分離企業(yè)投資文件。 |
| 25 | 多層廠房 | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹落實保增長擴內(nèi)需調(diào)結(jié)構(gòu)若干政策的實施意見》（浙地稅發(fā)[2009]22號） | 對符合省***浙政發(fā)[2008]80號文件規(guī)定的企業(yè)利用老廠房翻建多層廠房和利用廠內(nèi)空地建造三層以上廠房，建成使用后3年內(nèi)按規(guī)定納稅確有困難的，報經(jīng)地稅部門批準，可減免房產(chǎn)稅。 | 三年 | 企業(yè)利用老廠房翻建多層廠房和利用廠內(nèi)空地建造三層以上廠房證明材料。 |
| 26 | 納稅確有困難 | 《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》《浙江省財政廳?浙江省國家稅務(wù)局?浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于財稅支持個體工商戶轉(zhuǎn)型升級為企業(yè)的意見?》（浙財預(yù)［2013］22號） | 納稅人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅確有困難的，可給予減免城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅的照顧。對確有困難的“個轉(zhuǎn)企”企業(yè)，報經(jīng)地稅部門批準后，可給予減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。按期納稅有困難并符合稅法規(guī)定的，由納稅人提出申請，經(jīng)審核批準后，可延期繳納稅款。? | ? | （1）2013年加蓋稅務(wù)部門受理章的《企業(yè)所得稅年度納稅申報表》；（2）困難情況說明。 |
| 27 | 遭受自然災(zāi)害 | 《國家稅務(wù)總局關(guān)于下放城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免審批項目管理層級后有關(guān)問題的通知》（國稅函[2004]940號） | 因風(fēng)、火、水、震等嚴重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素，造成損失數(shù)額較大的，可給予減免城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。 | ? | 受災(zāi)情況說明和投保及保險賠付情況。 |
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二、備案類
序列號 | 稅費優(yōu)惠項目 | 文件依據(jù) | 優(yōu)惠條件 | 優(yōu)惠期限 | 附送資料 | ? |
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1 | 物流企業(yè)大宗商品用地 ? | 《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于物流企業(yè)大宗商品倉儲設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》 （財稅[2012]13號） | 對物流企業(yè)（指為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、流通、進出口和居民生活提供倉儲、配送服務(wù)的專業(yè)物流企業(yè)）自有的（包括自用和出租）大宗商品倉儲設(shè)施用地(指倉儲設(shè)施占地6000平方米以上的)，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮(zhèn)土地使用稅。 | （1）物流企業(yè)認定證書和證明文件復(fù)印件； （2）土地使用權(quán)證的復(fù)印件或土地租賃合同復(fù)印件 | ? | |
2 | 商品儲備 | 《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于部分國家儲備商品有關(guān)稅收政策的通知》（財稅[2013]59號）。 | 對商品儲備管理公司及其直屬庫承擔(dān)商品儲備業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。商品儲備管理公司及其直屬庫，是指接受中央、省、市、縣四級***有關(guān)部門委托，承擔(dān)糧（含大豆）、食品油、棉、糖、肉、鹽（限中央儲備）等6種商品儲備任務(wù)，取得財政儲備經(jīng)費或補貼的商品儲備企業(yè)。 | （1）有關(guān)部門對商品儲備管理公司批準文件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件。 | ? | |
3 | 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè) ? | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹省委大力推進文化強省建設(shè)決定的若干意見》（浙地稅發(fā)［2012］5號） | 對財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的宣傳、文化事業(yè)單位自用的土地、房產(chǎn)免征城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅。 | ? | 組織機構(gòu)代碼證 | ? |
4 | 文化單位 | 《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于文化體制改革中經(jīng)營性文化事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)的若干稅收政策問題的通知》（財稅[2009]34號） | 由財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的文化單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)，自轉(zhuǎn)制注冊之日起對其自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 | （1）自用房產(chǎn)權(quán)屬證照原件及復(fù)印件；（2）文化體制改革試點工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認定文件；（3）有關(guān)部門出具的改制批復(fù)及經(jīng)批準的改制方案。 | ? | |
5 | 科研機構(gòu) | 《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于延長轉(zhuǎn)制科研機構(gòu)有關(guān)稅收政策執(zhí)行期限的通知》（財稅［2005］14號） | 轉(zhuǎn)為企業(yè)的科研機構(gòu)和進入企業(yè)的科研機構(gòu)（參照經(jīng)國務(wù)院批準的轉(zhuǎn)制科研機構(gòu)名單，由省級人民***確定和公布），從轉(zhuǎn)制注冊之日起5年內(nèi)免征科研開發(fā)自用土地、房產(chǎn)的城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅政策執(zhí)行到期后，再延長2年期限。 | ? | （1）轉(zhuǎn)制變更后的企業(yè)工商登記材料；（2）市級以上人民***確認其參照執(zhí)行轉(zhuǎn)制科研機構(gòu)稅收優(yōu)惠政策的證明文件。 | ? |
6 | 非營利性科研機構(gòu) | 《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于非營利性科研機構(gòu)稅收政策的通知》（財稅［2001］5號） | 非營利性科研機構(gòu)自用的土地、房產(chǎn)，免征城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅。 | ? | （1 ）科技行政主管部門對“非營利性科研機構(gòu)”性質(zhì)的審批認定文件；（2）土地權(quán)屬證照的復(fù)印件。 | ? |
7 | 營利性醫(yī)療機構(gòu) | 《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)有關(guān)稅收政策的通知》（財稅[2000]42號） | 對營利性醫(yī)療機構(gòu)自用的土地、房產(chǎn)，3年內(nèi)免征城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅。 | 三年 | （1）衛(wèi)生行政部門對于醫(yī)療機構(gòu)性質(zhì)的認定文件；（2）土地使用權(quán)證的復(fù)印件。 | ? |
8 | 非營利性醫(yī)療機構(gòu) | 《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)有關(guān)稅收政策的通知》（財稅[2000]42號） | 對非營利性醫(yī)療機構(gòu)自用的土地、房產(chǎn)，免征城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅。 | ? | （1）衛(wèi)生行政部門對于醫(yī)療機構(gòu)性質(zhì)的認定文件；（2）土地使用權(quán)證的復(fù)印件。 | ? |
9 | 衛(wèi)生機構(gòu) | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹省委全面改善民生促進社會和諧決定的實施意見》（浙地稅函［2008］408號）。 | 對疾病控制、婦幼保健等衛(wèi)生機構(gòu)自用的土地、房產(chǎn)，免征城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅。 | ? | （1）疾病控制、婦幼保健機構(gòu)證明材料；（2）土地權(quán)證復(fù)印件。 | ? |
10 | 血站 | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹省委全面改善民生促進社會和諧決定的實施意見》（浙地稅函［2008］408號）。 | 對血站自用的土地、房產(chǎn)免征城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅。 | ? | （1）血站機構(gòu)證明材料；（2）土地證復(fù)印件。 | ? |
11 | 高速公路服務(wù)區(qū) | 國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補充規(guī)定》（[89]國稅地字第140號）。 | 對于高速公路服務(wù)區(qū)內(nèi)的進出匝道、公共停車場、綠化等用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。 | ? | 已建成使用的建筑物占地面積證明材料。 | ? |
12 | 城市公交站場道路客運站場 ? | 《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于對城市公交站場道路客運站場免征城鎮(zhèn)土地使用稅的通知》（財稅〔2013〕20號） | 對城市公交站場、道路客運站場的運營用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 | （1）城市公交站場、道路客運站場的相關(guān)認定證書和證明文件的復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證的復(fù)印件； | ? | |
13 | 老年服務(wù)機構(gòu) | 《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于對老年服務(wù)機構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》（財稅［2000］97號）。 | 對***部門和企事業(yè)單位、社會團體以及個人等社會力量投資興辦的福利性、非營利性的老年服務(wù)機構(gòu)，暫免征收老年服務(wù)機構(gòu)自用房產(chǎn)、土地的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 | ? | （1）縣級以上人民***或民政部門對老年服務(wù)機構(gòu)性質(zhì)的認定文件；（2）土地權(quán)屬證照的復(fù)印件。 | ? |
14 | 高校后勤 ? | 《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于經(jīng)營高校學(xué)生公寓和食堂有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2013〕83號） | 對高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅。本通知所述“高校學(xué)生公寓”是指為高校學(xué)生提供住宿服務(wù)，按照國家規(guī)定的收費標準收取住宿費的學(xué)生公寓。 | 屬于高校后勤單位的證明材料或承包合同。 | ? | |
15 | 勞改勞教 ? | 《總局關(guān)于對司法部所屬的勞教單位征免土地使用稅問題的規(guī)定》（89國稅地字第119號） ? | 對勞改單位及經(jīng)費自收自支的勞教單位的工廠、農(nóng)場等，屬于管教或生活用地，均免征土地使用稅。凡是生產(chǎn)經(jīng)營用地，應(yīng)征收土地使用稅。 | ? | 勞教單位認定文件或證明文件 | ? |
16 | 安全防范用地 ? | 《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補充規(guī)定>的通知》 （（89）國稅地字第140號） ? | 對于各類危險品倉庫、廠房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地，可由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定，暫免征收土地使用稅；對倉庫庫區(qū)、廠房本身用地，應(yīng)照章征收土地使用稅。 | ? | 安評機構(gòu)出具的安評報告 | ? |
17 | 廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設(shè) | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹省委全面改善民生促進社會和諧決定的實施意見》（浙地稅函［2008］408號）。 | 對廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地以及廉租住房經(jīng)營管理單位按照***規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。開發(fā)商在經(jīng)濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經(jīng)濟適用住房，如能提供***部門出具的相關(guān)材料，可按廉租住房、經(jīng)濟適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。 | ? | 有關(guān)部門批準的廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地證明材料。 | ? |
18 | 公有住房和廉租住房 | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹省委全面改善民生促進社會和諧決定的實施意見》（浙地稅函［2008］408號） | 對按***規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以***規(guī)定租金標準向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅。 | ? | 按***規(guī)定價格出租住房證明材料。 | ? |
19 | 棚戶區(qū)改造 ? | 《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于棚戶區(qū)改造有關(guān)稅收政策的通知》 （財稅〔2013〕101號） ? | 對改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。本通知所稱棚戶區(qū)是指簡易結(jié)構(gòu)房屋較多、建筑密度較大、房屋使用年限較長、使用功能不全、基礎(chǔ)設(shè)施簡陋的區(qū)域，具體包括城市棚戶區(qū)、國有工礦（含煤礦）棚戶區(qū)、國有林區(qū)棚戶區(qū)和國有林場危舊房、國有墾區(qū)危房。棚戶區(qū)改造是指列入省級人民***批準的棚戶區(qū)改造規(guī)劃或年度改造計劃的改造項目；改造安置住房是指相關(guān)部門和單位與棚戶區(qū)被征收人簽訂的房屋征收（拆遷）補償協(xié)議或棚戶區(qū)改造合同（協(xié)議）中明確用于安置被征收人的住房或通過改建、擴建、翻建等方式實施改造的住房。本通知自2013年7月4日起執(zhí)行。 | ? | （1）有關(guān)部門批準的改造安置住房建設(shè)用地證明材料復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件。 ? | ? |
20 | 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場農(nóng)貿(mào)市場 ? | 《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場農(nóng)貿(mào)市場房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》 （財稅[2012]68號） ? | 對專門經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場（指經(jīng)工商登記注冊，供買賣雙方進行農(nóng)產(chǎn)品及其初加工品現(xiàn)貨批發(fā)或零售交易的場所）使用的房產(chǎn)、土地，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。對同時經(jīng)營其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)、土地，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 | （1）關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場的證明文件復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證的復(fù)印件； （3）房產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。 ? | ? | |
???21 | 農(nóng)村飲水安全工程 ? | 《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)村飲水安全工程建設(shè)運營稅收政策的通知》（財稅[2012]30號） ? | 對飲水工程運營管理單位自用的生產(chǎn)、辦公用房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 | （1）從事農(nóng)村飲用水工程運營證明文件的復(fù)印件及其他證明材料； （2）土地使用權(quán)證的復(fù)印件； （3）房產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件； | ? | |
22 | 大修停用 | 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈稅費基金減免管理辦法（2006年版）〉的通知》（浙地稅發(fā)[2006]141號） | 因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。 | ? | 房屋大修企業(yè)須提供相關(guān)證明材料，包括大修房屋的名稱、座落地點、產(chǎn)權(quán)證編號、房屋原值、用途、房屋大修的原因、大修合同及大修的起止時間等信息。 | ? |
23 | 搬遷用地 | 《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補充通知》（[89]國稅地字第140號） | 企業(yè)搬遷后，其原有場地和新場地都使用的，均應(yīng)照章征收土地使用稅；原有場地不使用的，可暫免征收土地使用稅。 | ? | 建設(shè)部門出具的搬遷通知書 | ? |
24 | 未能實際使用 | 《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條。 | 對于企業(yè)已取得土地使用權(quán)證，但由于***部門原因（如拆遷、道路及其他配套設(shè)施未完工）致使未能實際使用土地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。 | ? | 相關(guān)***部門提供未能實際使用土地的證明材料。 | ? |
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