山東省財政廳 國家稅務總局山東省稅務局關于延續(xù)實施房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知[政策延期]

魯財稅[2020]25號 2020-06-17

　　稅屋提示——依據(jù)魯財稅[2021]1號 山東省財政廳 國家稅務總局山東省稅務局關于延續(xù)實施房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知，本法規(guī)中規(guī)定增值稅小規(guī)模納稅人免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的期限，延長至2021年6月30日。

各市財政局、稅務局：

　　根據(jù)《山東省人民***關于貫徹落實國務院<***工作報告>若干措施的通知》(魯政發(fā)[2020]10號)規(guī)定，現(xiàn)將有關房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策通知如下：

　　《山東省財政廳 國家稅務總局山東省稅務局關于疫情防控期間房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知》(魯財稅[2020]16號)中規(guī)定六類行業(yè)納稅人和增值稅小規(guī)模納稅人免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的期限，延長至2020年12月31日。

山東省財政廳

國家稅務總局山東省稅務局

2020年6月17日

關于《山東省財政廳 國家稅務總局山東省稅務局關于疫情防控期間房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知》的政策解讀

　　為貫徹落實黨中央、國務院決策部署和省委、省***工作要求，支持全省疫情防控和復工復產(chǎn)，保障經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展，我們起草了《山東省財政廳 國家稅務總局山東省稅務局關于疫情防控期間房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知》(以下簡稱《通知》)。現(xiàn)將有關情況說明如下：

　　一、《通知》起草的必要性

　　根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》及我省有關規(guī)定，納稅人繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱“兩稅”)確有困難的，由縣稅務部門給予定期減征或免征。為進一步明確政策執(zhí)行口徑，最大限度支持疫情防控和復工復產(chǎn)工作，也便于納稅人和基層稅務部門執(zhí)行，有必要對疫情期間困難減免稅情形作出更為明確的規(guī)定。另外，根據(jù)國務院常務會議關于通過鼓勵減免稅等方式支持出租房減免租金的精神，明確為租戶免租金的出租方對應減免“兩稅”。

　　二、《通知》的主要內(nèi)容

　　(一)明確疫情期間困難減免稅執(zhí)行口徑。一是對受疫情影響嚴重的交通運輸、餐飲、住宿、旅游(指旅行社及相關服務、游覽景區(qū)管理兩類)、展覽、電影放映等六類行業(yè)納稅人，2019年度或2020年靠前季度主營業(yè)務收入須占收入總額(剔除不征稅收入和投資收益)的50%以上的，可申請免征2020年靠前季度房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。二是對增值稅小規(guī)模納稅人，可申請免征2020年靠前季度房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。三是對其他納稅人申請房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅的，按現(xiàn)行有關政策規(guī)定執(zhí)行。

　　(二)明確免租金對應減免“兩稅”。疫情期間為個體工商戶免租金的，對免租金部分所對應的房產(chǎn)、土地，可按免租金月份數(shù)減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　(三)明確減免稅辦理流程。一是對困難行業(yè)納稅人及小規(guī)模納稅人，自2020年4月1日開始，在申報2020年靠前季度房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅時，同步辦理困難減免稅申請。二是對疫情期間為個體工商戶免租金的納稅人享受稅收減免，實行“自行判別、申報享受、有關資料留存?zhèn)洳?rdquo;辦理方式。符合條件的，納稅人申報享受稅收減免，并將有關免收租金協(xié)議、合同等相關證明資料留存?zhèn)洳椤?/p>

　　三、主要政策依據(jù)

　　起草《通知》的政策依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國國務院令第483號)、《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(中華人民共和國國務院令第588號)、《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》(中華人民共和國國務院令第666號)、《山東省地方稅務局關于明確城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關事項的公告》(山東省地方稅務局公告2018年第6號)、《山東省地方稅務局關于明確房產(chǎn)稅困難減免稅有關事項的公告》(山東省地方稅務局公告2018年第7號)。