安徽省國家稅務(wù)局 安徽省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率的公告[全文廢止]

安徽省國家稅務(wù)局 安徽省地方稅務(wù)局公告2015年第2號 2015-6-16

稅屋提示——依據(jù)國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局公告2020年第3號 國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅計稅毛利率有關(guān)問題的公告，本法規(guī)自2020年7月1日起全文廢止。

為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅征收管理，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》(國稅發(fā)[2009]31號)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和征管實際，對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，現(xiàn)將調(diào)整結(jié)果公告如下：

一、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率。

二、經(jīng)濟(jì)適用房、限價房和危改房，計稅毛利率為3%.

三、本公告自2015年7月1日起開始執(zhí)行，《安徽省國家稅務(wù)局 安徽省地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率問題的公告》(安徽省國家稅務(wù)局 安徽省地方稅務(wù)局公告2013年第6號)同時廢止。

特此公告。

安徽省國家稅務(wù)局

安徽省地方稅務(wù)局

2015年6月16日

關(guān)于《安徽省國家稅務(wù)局 安徽省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率的公告》的解讀

安徽省國家稅務(wù)局與安徽省地方稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)布《安徽省國家稅務(wù)局 安徽省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率的公告》(以下稱公告)，現(xiàn)將公告解讀如下。

一、制定《公告》的主要背景

當(dāng)前我省對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率的稅收政策，按照2013年12月24日印發(fā)的《安徽省國家稅務(wù)局 安徽省地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率問題的公告》(安徽省國家稅務(wù)局 安徽省地方稅務(wù)局公告2013年第6號)執(zhí)行，近年來，隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，我省房地產(chǎn)市場發(fā)生較大變化，為進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)健康持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，現(xiàn)結(jié)合我省實際對房地產(chǎn)計稅毛利率予以適度調(diào)整，是我省稅務(wù)機(jī)關(guān)提升站位、盡快落實省***促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)要求，為省委、省***分憂的務(wù)實之舉。

二、公告的內(nèi)容

重新明確了全省各市、縣房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率。從鼓勵保障性住房建設(shè)的角度出發(fā)，經(jīng)濟(jì)適用房、限價房和危改房適用計稅毛利率維持在國家政策規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。

三、此次調(diào)整后的房地產(chǎn)計稅毛利率呈總體下降趨勢，這是落實國家促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的具體舉措。為使政策盡早落地，同時也給落實預(yù)留總夠的執(zhí)行準(zhǔn)備期，本公告自2015年7月1日起開始實施。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)在2015年第二季度預(yù)繳申報時應(yīng)按照調(diào)整后的計稅毛利率執(zhí)行。