【題注】這幾天正好又看到微信里一堆在刷物業(yè)水電費(fèi)的問題，到底是轉(zhuǎn)售還是代收代付，各個省也是出了不少指引，于是咱也說兩句吧。歡迎各位加大世個人微信：h15255655661.

相關(guān)話題——物業(yè)公司代收水電費(fèi)的增值稅處理（不同地區(qū)口徑匯總）

相關(guān)政策——國家稅務(wù)總局公告2016年第54號 國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費(fèi)增值稅問題的公告

物業(yè)水電費(fèi)問題，真這么難解決？

這幾天正好又看到微信里一堆在刷物業(yè)水電費(fèi)的問題，到底是轉(zhuǎn)售還是代收代付，各個省也是出了不少指引，按理來說，這其實(shí)是個非常簡單的問題，可是現(xiàn)在搞的喲個，那叫個復(fù)雜啊。

說實(shí)話，大世真心納悶啊，你說就這么最簡單的一個物業(yè)公司代收水電的事，怎么就能這么復(fù)雜，怎么就解決不了？聽說總局還要調(diào)研出文件？這事真就這么難解決？

好了，閑話不多說，咱先說物業(yè)代收水電吧，一般呢分兩種情況，舉個例子吧：

物業(yè)公司代鄭小世收了水電費(fèi)，然后付給水電公司，或者是物業(yè)公司代大世足球公司收了水電費(fèi)，然后付給水電公司。

總之呢，物業(yè)公司要么是給個人代收水電費(fèi)，要么是給企業(yè)代收水電費(fèi)，再付給水電公司。

我們先說給企業(yè)代收水電費(fèi)，你想下，我是公司，我把錢讓人轉(zhuǎn)交給水電公司，然后呢，這個水電我也用了，水電公司也開票給我了，我拿著**也抵扣了，而物業(yè)公司就是把錢過個手而已，多簡單啊。

可為什么就復(fù)雜了呢？很簡單，這水電公司他不***給我公司啊，他非要***給物業(yè)公司！

這樣一來，這**和實(shí)際使用完全就對不上號了啊，于是，咱稅務(wù)局就會認(rèn)定，這水電公司是賣水電給物業(yè)公司了，畢竟這**上是開給物業(yè)公司的嘛。

看完大家發(fā)現(xiàn)問題的關(guān)鍵沒？問題的關(guān)鍵就是，這水電公司他就是非要開票給你物業(yè)公司??！你說明明這水電是一般公司他買的，我物業(yè)只是代為收一下，你說水電老大們，硬是強(qiáng)逼著咱物業(yè)承認(rèn)，是自個買的，完了還硬開票給咱，你說這不是仗著是老大壟斷，就欺負(fù)平頭小企業(yè)嘛。

好了，這看到了問題的關(guān)鍵，自然就知道這事最簡單的解決方法了——讓水電公司***給公司，而不是給物業(yè)公司！

可是，你說這個和稅務(wù)局有個毛關(guān)系嘛，怎么就非得要稅務(wù)局來解決呢？按道理，該讓水電公司來解決才是啊。

這就好比是讓王裁縫打鐵，能解決問題才怪了，不弄的越來越復(fù)雜咋可能嘛。因?yàn)閴焊皇悄愕氖?，你說你咋辦也解決不了啊。

還是重復(fù)那句話，這營改增，從來就不是僅稅務(wù)局自家一個人的事，其他部門，尤其是一些壟斷部門，更要跟著改進(jìn)。

如果一味的只讓稅務(wù)局去解決那些壓根不是稅務(wù)局的問題，最終只能是把個簡單的事，越搞越復(fù)雜。

就比如水電公司，你是服務(wù)老百姓的啊，不是給老百姓添堵的啊，再怎么著，也不能仗著壟斷，就不管法律，硬開票給人家物業(yè)公司吧？