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百科知識(shí)

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百科知識(shí)

湖南省國(guó)家稅務(wù)局 湖南省地方稅務(wù)局公告2016年第3號(hào) 湖南省國(guó)家稅務(wù)局 湖南省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整湖南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率的公告[全文廢止]

2024-11-04 01:37:46 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)

湖南省國(guó)家稅務(wù)局 湖南省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整湖南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率的公告[全文廢止]

湖南省國(guó)家稅務(wù)局 湖南省地方稅務(wù)局公告2016年第3號(hào) 2016-03-25

　　稅屋提示——依據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局公告2022年第1號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率有關(guān)問(wèn)題的公告，自2022年1月1日起，本法規(guī)全文廢止。


　　為支持我省房地產(chǎn)去庫(kù)存工作，減輕房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力，促進(jìn)我省房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)）有關(guān)規(guī)定，通過(guò)對(duì)全省各市州房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)稅毛利率的測(cè)算，結(jié)合各地對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅征收管理的實(shí)際情況，現(xiàn)將湖南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率問(wèn)題公告如下：

　　一、調(diào)整全省各市州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率(見(jiàn)下表)。

地區(qū)

計(jì)稅毛利率

長(zhǎng)沙

1．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)的，為20%至22％；

2．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙縣、望城區(qū)、瀏陽(yáng)市和寧鄉(xiāng)縣的，為18%至20%；

3．屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，為3%。

株洲

1．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于市區(qū)的，為18%至20%；

2．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，為16%至18%；

3．屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，為3%。

湘潭

1．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于市區(qū)的，為18%至20%；

2．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，為16%至18%；

3．屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，為3%。

郴州

1．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于市區(qū)的，為16%至18%；

2．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，為14%至16%；

3．屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，為3%。

衡陽(yáng)

1．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于市區(qū)的，為16%至18%；

2．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，為14%至16%；

3．屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，為3%。

婁底

1．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于市區(qū)的，為16%至18%；

2．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，為14%至16%；

3．屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，為3%。

邵陽(yáng)

1．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于市區(qū)的，為16%至18%；

2．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，為14%至16%；

3．屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，為3%。

益陽(yáng)

1．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于市區(qū)的，為16%至18%；

2．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，為14%至16%；

3．屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，為3%。

岳陽(yáng)

1．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于市區(qū)的，為18%至20%；

2．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，為16%至18%；

3．屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，為3%。

張家界

1．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于市區(qū)的，為16%至18%；

2．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，為14%至16%；

3．屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，為3%。

常德

1．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于市區(qū)的，為18%至20%；

2．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，為16%至18%；

3．屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房，為3%。

湘西自治州

1．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于市區(qū)的，為16%至18%；

2．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，為14%至16%；

3．屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，為3%。

懷化

1．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于市區(qū)的，為16%至18%；

2．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，為14%至16%；

3．屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，為3%。

永州

1．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于市區(qū)的，為16%至18%；

2．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，為14%至16%；

3．屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，為3%。


　　二、本公告自2016年5月1日起施行，適用于2016年及以后年度的企業(yè)所得稅年度申報(bào)?！逗鲜?guó)家稅務(wù)局湖南省地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布<湖南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率>的公告》（湖南省國(guó)家稅務(wù)局 湖南省地方稅務(wù)局公告2014年第3號(hào)）同時(shí)廢止。

　　特此公告。

湖南省國(guó)家稅務(wù)局 湖南省地方稅務(wù)局

2016年3月25日

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