浙江省地方稅務局公告2010年第2號 浙江省地方稅務局關于土地增值稅征管若干問題的規(guī)定[條款修訂]

浙江省地方稅務局關于土地增值稅征管若干問題的規(guī)定[條款修訂]

浙江省地方稅務局公告2010年第2號 2010-07-26

　　稅屋提示——依據(jù)國家稅務總局浙江省稅務局公告2018年第4號 國家稅務總局浙江省稅務局關于公布修改的稅收規(guī)范性文件目錄的公告，自2018年6月15日起，本法規(guī)靠前條“縣地方稅務局”修改為“縣稅務局”，第二條“地稅機關”修改為“稅務機關”。

　　
　　為進一步加強土地增值稅的預征工作，完善對核定征收的規(guī)范管理，現(xiàn)就《國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》(國稅發(fā)[2010]53號)執(zhí)行中的有關問題明確如下：

　　一、[條款修訂]自2010年7月1日(稅款所屬期)起，除保障性住房外，其他房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地增值稅預征率一律不得低于2%。各市、縣地方稅務局可依據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的發(fā)展現(xiàn)狀，科學分析不同類型房地產(chǎn)開發(fā)項目的增值水平，確定適當?shù)牟顒e預征率，強化土地增值稅的預征管理。

　　稅屋提示——“縣地方稅務局”修改為“縣稅務局”。

　　
　　二、[條款修訂]房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須嚴格按稅收法律法規(guī)和相關會計準則規(guī)定核算銷售收入、扣除項目金額和增值額，符合清算條件的房地產(chǎn)開發(fā)項目，應及時向主管地稅機關報送土地增值稅的清算資料。自2010年7月1日起，對確需進行核定征收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，應嚴格按照國稅發(fā)[2010]53號文件要求，其核定征收率原則上不得低于5%。

　　稅屋提示——“地稅機關”修改為“稅務機關”。

　　
　　三、原《浙江省地方稅務局關于進一步加強土地增值稅征收管理工作的通知》(浙地稅函[2004]382號)第五條停止執(zhí)行。

浙江省地方稅務局

二Ο一Ο年七月二十六日