國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅計稅毛利率有關(guān)問題的公告[全文廢止]

國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局公告2019年第7號 2019-09-30

　　稅屋提示——依據(jù)國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局公告2022年第5號 國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅計稅毛利率的公告，自2022年10月1日起，本法規(guī)全文廢止。

　　根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例、《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)[2009]31號）的規(guī)定，結(jié)合我省實際，現(xiàn)就全省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率公告如下：

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率調(diào)整為：

　?。ㄒ唬╅_發(fā)項目位于設(shè)區(qū)市城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于15%；

　?。ǘ╅_發(fā)項目位于其他地區(qū)的，不得低于10%；

　?。ㄈ儆诮?jīng)濟(jì)適用房、限價房和危改房的，不得低于5%。

　　二、本公告自2019年10月1日起執(zhí)行?！逗颖笔叶悇?wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工產(chǎn)品計稅毛利率問題的公告》(河北省國家稅務(wù)局公告2013年第8號)同時廢止。

　　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)2019年三季度（9月份）預(yù)繳申報按照本公告規(guī)定執(zhí)行。

　　特此公告。

國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局

2019年9月30日

關(guān)于《國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅計稅毛利率有關(guān)問題的公告》的解讀

　　近日，國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局發(fā)布了《國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅計稅毛利率有關(guān)問題的公告》（以下簡稱《公告》）,現(xiàn)解讀如下：

　　一、公告出臺背景

　　為更好地貫徹落實黨中央、國務(wù)院實施更大規(guī)模減稅降費政策措施的決策部署，更好地服務(wù)京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)一步優(yōu)化河北省稅收營商環(huán)境，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，增強(qiáng)企業(yè)的獲得感，參照多數(shù)省市的做法，結(jié)合我省實際，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例、《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)[2009]31號）規(guī)定，制定本公告。

　　二、公告的主要內(nèi)容

　　《公告》確定了全省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率，具體標(biāo)準(zhǔn)：

　?。ㄒ唬╅_發(fā)項目位于設(shè)區(qū)市城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于15%；

　?。ǘ╅_發(fā)項目位于其他地區(qū)的，不得低于10%；

　?。ㄈ儆诮?jīng)濟(jì)適用房、限價房和危改房的，不得低于5%。

　　三、公告施行時間

　　本公告自2019年10月1日起執(zhí)行。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)2019年三季度（9月份）預(yù)繳申報按照本公告規(guī)定執(zhí)行。