市稅三字[1987]334號 北京市稅務局轉發(fā)財政部 稅務總局《關于房產稅和車船使用稅幾個業(yè)務問題的解釋與規(guī)定》的通知[全文廢止]

北京市稅務局轉發(fā)財政部 稅務總局《關于房產稅和車船使用稅幾個業(yè)務問題的解釋與規(guī)定》的通知[全文廢止]

市稅三字[1987]334號 1987-4-23

　　稅屋提示——
　　1.依據北京市地方稅務局公告2023年第15號 北京市地方稅務局關于公布全文失效、廢止和部分失效、廢止的稅收規(guī)范性文件目錄的公告，自2023年9月26日起，本法規(guī)第二條廢止。
　　2.依據國家稅務總局北京市稅務局公告2023年第9號 國家稅務總局北京市稅務局關于公布全文失效廢止和部分條款失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄的公告，本法規(guī)全文廢止。
　　3.依據京地稅法[2007]433號 北京市地方稅務局關于發(fā)布第一批已清理的稅收規(guī)范性文件目錄的通知，自2008年1月31日起，本法規(guī)第一條第一款條款中部分廢止。

各分局、縣稅務局：

　　現(xiàn)將財政部稅務總局（87）財稅地字第003號《關于房產稅和車船使用稅幾個業(yè)務問題的解釋與規(guī)定》轉發(fā)給你們。并結合本市具體情況對幾個業(yè)務問題做了補充規(guī)定， 請一并貫徹執(zhí)行。　　

　　一、[部分廢止]房產稅

　　1.關于房屋(包括活動房)估價問題

　　凡納稅單位能夠提供房價的，可從其價格;不能提供房價的，可按以下標準估價：

　　般樓房可暫按每平方米210元，逾齡舊樓房按平瓦房140元計算;

　　磚木結構平房、瓦房舊的按每平方米70元，新建、翻建以及利用古建筑經營的。按每平方米140元計算;

　　以上房價是按余值計算的。均不再減除30%;

　　活動房因材料各異、造價懸殊較大，可根據實際情況予以核定。

　　2.關于由建房單位劃撥給商業(yè)網點管理部門經營的房產如何征收房產稅問題

　　凡商業(yè)網點管理部門將其經營曲房產出租給企業(yè)(含收折舊費)的。按照應收租金征收商業(yè)網點的房產稅;以房產入股合營的。 由合營企業(yè)納稅。

　　3.關于工商行政管理部門的集貿市場用房。是否征收房產稅

　　工商行政管理部門的集貿市場用房。不屬于自用的房產。應按規(guī)定征稅。但為了促進集貿市場的發(fā)展。暫免征收房產稅。

　　4.關于免稅單位的禮堂、俱樂部對外營業(yè)應否征收房產稅問題

　　免稅單位的禮堂、俱樂部對外營業(yè)。已超出自用范圍。應按規(guī)定征收房產稅。但屬于偶爾情況者可不征。

　　5.關于對職工租賃。承包經營的企業(yè)房產納稅問題

　　企業(yè)租賃、承包給集體或個人經營。其應納房產稅。原則應由產權所有人負責依照規(guī)定納稅。

　　以上房產稅有關問題的解釋和規(guī)定，從1987年1月1日起執(zhí)行。

　　二、[條款廢止]車船使用稅

　　1.關于大型拖板汽車如何確定計稅噸位問題

　　大型拖板汽車。噸位較大，但使用率較低，按全額計稅負擔偏重。為了照顧其實際情況凡經公安交通管理部門核定。單車噸位在20噸以下(含20噸)的。按實際噸位征收，超過20噸的。對超過部分，減按百分之五十計算征稅。

　　2.關于特種車(包括吊車，各種工程車)如何計算征稅問題

　　不能載貨的特種車(包括吊車， 各種工程車)。實在不能比照載重噸位的。暫按車輛自重噸位的百分之六十計算征收車船使用稅。

　　3.關于培訓汽車司機用的車輛是否征收車船使用稅問題

　　使用公安交通管理部門核發(fā)“學”字頭車牌培訓學員的車輛。可免征車船使用稅。用普通車輛培訓司機的應按規(guī)定征收車船使用稅。

　　4.關于出售早點。為居民送煤等使用的專用非機動車輛。是否征收車船使用稅問題

　　出售早點，為居民送煤等使用的專用非機動車輛，依照規(guī)定。應征收車船使用稅。如納稅確有困難。 可由納稅人提出申請。報當地主管稅務機關。 按審批程序辦理。

　　5.關于審批車船使用稅(房產稅亦同)減稅、免稅期限掌握問題

　　減稅、免稅的原因不同，情況比較復雜。減、免稅期限不宜過長。一般掌握在一年或一個征期為宜。

　　6.關于貧困鄉(xiāng)和民族鄉(xiāng)能否免征車船使用稅問題

　　為了支持貧困鄉(xiāng)和民族鄉(xiāng)的經濟發(fā)展，盡快脫貧致富和體現(xiàn)黨的民族政策，對其轄區(qū)內的單位和個人擁有并使用的車輛，暫給予免稅照顧。

　　7.關于專用于建筑作業(yè)、石油地質作業(yè)、機場作業(yè)、農林牧漁等業(yè)的汽車，如瀝青撤布車、混凝土攪拌車、架線車、野外工程車等征免問題

　　應根據本市車船使用稅施行細則第五條“企業(yè)、事業(yè)單位內部使用，不行駛于公共道路的車輛”可免征車船使用稅的規(guī)定辦理。

　　8.關于客貨兩用汽車如何征收車船使用稅問題

　　根據財政部規(guī)定精神，本市研定：客貨兩用汽車，按公共交通部門核發(fā)的行車執(zhí)照記載的乘人數或載貨噸位分別計算，合并征收。即乘人數按應納稅額減半計算， 載貨噸數按載貨汽車稅額計算。

　　以上車船使用稅的有關問題的解釋和規(guī)定從1987年7月1日起執(zhí)行。