我要賣房？我要賣房二手房

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一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%

)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應繳納稅費:1、交易費:3元/平方米2、印花稅:房款的0.05%3、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%

中介如果知道你賣房的話，就是肯定是在一些平臺上發(fā)布的賣房信息，比如說貝殼找房啊，58同城啊，鏈家呀等等的一些專業(yè)賣房平臺。

這些賣房信息一般都會推送到中介段，中介能看到，然后中介就會幫你推廣賣這些房子，從中會掙部分的傭金中介費。

不需要。

房產(chǎn)業(yè)主有權自己決定賣房，無需經(jīng)他人同意。而戶口在房子里不代表就是房子的業(yè)主，要房產(chǎn)證上有名字才是房產(chǎn)的業(yè)主。

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