如果您還對(duì)我要賣房不太了解，沒有關(guān)系，今天就由本站為大家分享我要賣房的知識(shí)，包括我要賣房二手房的問題都會(huì)給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%

)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費(fèi):3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、交易費(fèi):3元/平方米2、印花稅:房款的0.05%3、營業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%~3%

中介如果知道你賣房的話，就是肯定是在一些平臺(tái)上發(fā)布的賣房信息，比如說貝殼找房啊，58同城啊，鏈家呀等等的一些專業(yè)賣房平臺(tái)。

這些賣房信息一般都會(huì)推送到中介段，中介能看到，然后中介就會(huì)幫你推廣賣這些房子，從中會(huì)掙部分的傭金中介費(fèi)。

不需要。

房產(chǎn)業(yè)主有權(quán)自己決定賣房，無需經(jīng)他人同意。而戶口在房子里不代表就是房子的業(yè)主，要房產(chǎn)證上有名字才是房產(chǎn)的業(yè)主。

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