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全國房價暴跌50城市?房價最可能暴跌50城市

2024-08-30 12:31:26 來源:互聯(lián)網(wǎng)

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原因一是全國現(xiàn)有房子很多,供應(yīng)充足。

二是出生率急劇降低和城鎮(zhèn)化后期開始放緩,房子需求量減少。

三是國家政策主脂是房子是住的,不是炒的,仍然是限購。

四是人大授權(quán)國務(wù)院將開始房產(chǎn)稅征收試行,這將增加房子的持有成本,減少了持有房子的愿望,打擊了炒房客,降低了購房欲望。

連云港樓市交易持續(xù)下跌,這是釋放什么信號?

我認(rèn)為從眾心理吧,大家都是買漲不買跌,現(xiàn)在國家調(diào)控力度加大,房子貸款額度少,首付比例提高,其次連云港人口凈流出,新建小區(qū)越來越多,房源過剩,導(dǎo)致交易下跌。

主要連云港這幾年房價漲幅驚人,蒼梧學(xué)區(qū)一度炒到3萬+每平,高新區(qū)2.5萬+每平。

還有就是連云港房價與工資不成比例,一套房子近200萬,工資呢?月工資5仟應(yīng)該比比皆是。連云港房價回歸10000左右每平應(yīng)該屬于正常。老百姓可以有錢消費。

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