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重慶市房產(chǎn)管理局官網(wǎng),萬州房管局官網(wǎng)查詢系統(tǒng)
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1、在去房管局添加名字之前,有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的,其中包括:結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。然后還有重要的一點(diǎn),必須是夫妻二人本人到場(chǎng),不能委托他人辦理。
2、接著就要在房管局大廳等待,叫到你的號(hào)就可以去辦理。辦理時(shí)是要收取費(fèi)用的,不過因?yàn)楦鞯氐恼卟煌杖〉馁M(fèi)用也有差別。不過大部分地區(qū)收的工本費(fèi)是80元,貼花費(fèi)5元和制圖費(fèi)25元,而且要備好現(xiàn)金。
重慶市房屋危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)劃分
A級(jí):結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級(jí):結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
C級(jí):部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房。
D級(jí):承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成整幢危房。
其中C級(jí)和D級(jí)稱為危房。
1、限制銷售:因?yàn)槟阗?gòu)買的房子是現(xiàn)房,開發(fā)商是可以在房子出售之前,用該房子做抵押貸款的,某些管理不嚴(yán)格的地區(qū),非現(xiàn)房也可以抵押貸款;而某些大俠回答說你是按揭購(gòu)房的,所以先抵押給銀行的說法不成立,因?yàn)槟氵€沒有開始辦理手續(xù)。
2、開發(fā)商從未主動(dòng)聯(lián)系你接房:因該是該開發(fā)商管理不夠嚴(yán)格,在商品房購(gòu)買合同中,對(duì)于交房條款和辦理房產(chǎn)證條款有專門的規(guī)定和違約責(zé)任,樓主可以自己查閱研究。3、戶型情況各地不一樣,但大多數(shù)的情況是,只有房產(chǎn)手續(xù)辦理之后才可以顯示,因?yàn)榉慨a(chǎn)證辦理過程中,有一道手續(xù)就是測(cè)繪,當(dāng)然也有某些地區(qū)辦理房產(chǎn)證之后也不會(huì)顯示戶型情況,但是在辦理手續(xù)之情肯定是不會(huì)顯示戶型情況的。4、應(yīng)該是已簽約和已被抵押,卻沒有登記備案吧,根據(jù)以上回答,樓主應(yīng)該可以理解這個(gè)問題的答案了。重慶市房產(chǎn)管理局官網(wǎng)的介紹就聊到這里吧,感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容,更多關(guān)于萬州房管局官網(wǎng)查詢系統(tǒng)、重慶市房產(chǎn)管理局官網(wǎng)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找哦。
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