中國銀行房貸的提前還款規(guī)定是：

房屋供樓不足一年的，罰息三個(gè)月；需要一個(gè)月的時(shí)間才能贖回；

房屋供房一年未達(dá)兩年的，罰息兩個(gè)月；大概五個(gè)工作日左右，就能拿到房產(chǎn)證，辦理注銷過戶手續(xù)；兩年內(nèi)未達(dá)三年者，罰息一個(gè)月；三年以上供樓以按揭合同為準(zhǔn)。

提前還房貸的條件是什么？

1、如果想要提前還錢，那么就必須還款期限滿1年以上，不然的話，就會有一筆違約金，每個(gè)銀行的違約金都不一樣，大多數(shù)銀行還貸期限滿1年后就可以免除，所以要看銀行的政策。

2、提前還貸要提前向銀行提出申請，一般需要在15天前就提出了提前還貸的要求，銀行在收到提前還貸的要求后，會先進(jìn)行審核，審核通過之后，才會通知用戶去提前還貸，每個(gè)銀行對提前還貸的要求是不一樣的。

3、提前還款的最小額度為10,000元，還款額度必須是10,000元的整數(shù)倍。

如果房貸用戶提前一次將剩余未還款金額全部結(jié)清，則在還清欠款后，銀行會出具結(jié)清證明。別忘了帶上銀行開出的還款憑證，去住建委辦理住房解壓手續(xù)。等這件事辦完了，這房子就成了自己的了。