所謂不動產(chǎn)是指形體上不可移動或移動就會有損失的經(jīng)濟(jì)價值的財產(chǎn)，比如涂漆、建筑物等。不動產(chǎn)權(quán)意味著對于不動產(chǎn)的一種權(quán)利。我國現(xiàn)在統(tǒng)一實行房屋登記為不動產(chǎn)權(quán)證，不動產(chǎn)權(quán)證書相對于房產(chǎn)證來說登記的內(nèi)容更為詳細(xì)，對于房屋的使用年限進(jìn)行了明確的規(guī)定，包括房屋價格也列明在內(nèi)。