百科知識
90平方公攤多少正常
2024-08-08 10:55:53
來源:互聯網
90方平方公攤數量在10%-15%之間;而裝有電梯的小型高層住宅,公共攤銷系數約為15%-20%;高層住宅相對較高,公共份額系數約為20%-25%;別墅類公共份額系數約為1%-8%。因為每個樓盤情況不同,在公開份額上有一定的差異(僅供參考)。
了解房屋的公攤面積時要注意什么?
了解公攤系數:不同的建筑公攤存在一定差距,例如低于七層的住宅公攤系數為7%-12%,而7-11層住宅公攤系數為10%-16%。
查看公攤數據,購房者有權了解房產,可以要求公開數據,從而計算出公共面積是否合理。但也要了解建筑面積的總和,不應分攤建筑面積,這樣才能準確計算公共面積。
約定公攤面積,購房者和開始約定公共面積時,一定要寫在合同上,包括公共面積的大小、位置、單價等,以免開發(fā)商增加公共面積,導致使用面積變小。
查閱相關資料,很多開發(fā)商在房地產開發(fā)中,隨意改變樓盤的規(guī)劃,導致公共面積增加,所以在購房時,有權自查購房的相關文件,包括最終的設計圖紙、最終的面積測量報告等相關資料。
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