房產(chǎn)不過戶公證有用嗎 公證有效期是多久

相信很多購買過房子的朋友都知道房產(chǎn)公證，雖然房產(chǎn)公證不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但只要經(jīng)過公證處的審查以后，確實(shí)可以為當(dāng)事人避免很多風(fēng)險(xiǎn)。那么，房產(chǎn)不過戶公證有用嗎？公證有效期是多久？一起去看看。

按照目前國家相關(guān)規(guī)定來看，房子公證不過戶是沒有法律效力的，也就是指不過戶公證沒有用。因?yàn)槲覈课萁灰资且援a(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)的，沒有過戶，產(chǎn)權(quán)人本應(yīng)對房屋合法享有的權(quán)利將會(huì)相當(dāng)受限。

另外，房產(chǎn)公證書本身是沒有時(shí)效的，一般都不會(huì)過期。但是否會(huì)過期，我們可以在被公證的繼承協(xié)議中看有沒有設(shè)置時(shí)效條款，如果設(shè)置了就需按照該條款辦理。尤其是有些協(xié)議牽涉到訴訟內(nèi)容，而訴訟是有時(shí)效要求的。