環(huán)京房價跌是真的嗎 一城市房價大幅下跌

環(huán)京的房價曾經(jīng)非常高，但近一年多有多個城市房價出現(xiàn)下跌，其中一城市房價較高點(diǎn)跌去近50%。根據(jù)社科院發(fā)布的報告，今年環(huán)京有9個城市的房價下跌幅度超過5%，最高年度跌幅為9%，下跌幅度非常高。

值得關(guān)注的是，報告顯示，有1個環(huán)京城市房價距離最高點(diǎn)接近腰斬，另有1個京津冀城市、1個山東半島城市的房價距離最高點(diǎn)的跌幅超過兩成。不過這些城市的房價此前都有過快速上漲的階段，如今房價下跌也是正常。

房價之所以下跌，除了受新冠疫苗疫情，調(diào)控和貨幣化棚改退潮也是其中的影響因素。以京津冀城市為例，在2017年上半年就對房地產(chǎn)市場調(diào)控進(jìn)行了加碼。而三四線城市則已經(jīng)是告別了貨幣化棚改的熱潮。