淮南個(gè)人住房公積金貸款條件及程序

淮南個(gè)人住房公積金貸款條件及程序

公積金貸款的對(duì)象和范圍：繳存住房公積金的職工購(gòu)買、建造、翻建、大修、裝修自住住房。

職工申請(qǐng)辦理公積金貸款的時(shí)限：職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生一年內(nèi)，或房地產(chǎn)權(quán)屬登記行為發(fā)生一年內(nèi)辦理；

職工裝修自住住房，應(yīng)在房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起三年內(nèi)辦理。

申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前住房公積金連續(xù)足額繳存一年以上；

（二）自有資金支付購(gòu)（建、修）房款不低于規(guī)定比例；

（三）能夠提供貸款擔(dān)保；

（四）信用良好，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還能力的完全民事行為能力的自然人；

（五）未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)全部還清上一次申請(qǐng)的住房公積金貸款；

（六）淮南住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

借款人需提供以下材料：

（一）個(gè)人身份資料（含配偶）；

（二）住房資料；

（三）擔(dān)保資料；

（四）管理中心要求提供的其他證件及相關(guān)證明材料。

借款人申請(qǐng)辦理住房公積金貸款按下列程序進(jìn)行：

（一）申請(qǐng)。借款人憑相關(guān)證明材料到管理中心領(lǐng)取并填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)審批表。

（二）受理。借款人將相關(guān)資料的原件及復(fù)印件遞交管理中心，由信貸人員受理。

（三）初審。信貸科負(fù)責(zé)人對(duì)通過(guò)受理的資料進(jìn)行初審。

（四）審批。審貸小組對(duì)初審的貸款資料進(jìn)行審查審批。

（五）簽約。借款人與貸款銀行、擔(dān)保中心、公證等機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

（六）放款。經(jīng)審批的公積金貸款，由貸款銀行根據(jù)管理中心委托貸款通知書(shū)發(fā)放貸款。

貸款銀行按借款合同約定時(shí)間，以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金轉(zhuǎn)入售房單位或施工單位在銀行開(kāi)設(shè)的賬戶內(nèi)。購(gòu)買二手（存量）房等住房，經(jīng)管理中心同意后，貸款銀行可以將貸款資金轉(zhuǎn)入擔(dān)保中心或售房人在銀行開(kāi)設(shè)的賬戶內(nèi)。