鶴壁市個人住房公積金貸款辦理須知

鶴壁市個人住房公積金貸款須知

一、貸款的條件

1. 連續(xù)正常繳存住房公積金一年以上；

2. 夫妻雙方?jīng)]有辦理過住房公積金貸款并且夫妻雙方個人信用報告均未有兩套及以上住房貸款記錄。

二、貸款年限

我市住房公積金最長貸款年限為30年，但不得超超過退休年齡延長五年（男不超過65周歲，女不超過60周歲）。

三、利率

按中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的利率執(zhí)行。

四、貸款額度

我市住房公積金最高貸款額度為15萬元，具體貸款數(shù)額要依據(jù)借款人的個人信用狀況、月償還貸款能力（不超過家庭收入的60%）、住房公積金繳存情況、購房價格、可貸款年限等因素確定。

五、申請住房公積金貸款應(yīng)提供的資料

1.購商品房的借款人應(yīng)提供：

購房合同原件（四份），購房定位圖二份，預(yù)售房許可證復(fù)印件二份（開發(fā)商提供，加蓋開發(fā)商公章）；

夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件（四份），首付款收據(jù)原件及復(fù)印件（二份），婚姻關(guān)系證明二份，還款存折（工行、建行、中行）。

2.購二手房的借款人應(yīng)提供：

房產(chǎn)證原件，夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件（四份），契稅票原件及復(fù)印件（二份），婚姻關(guān)系證明二份，還款存折（工行、建行、中行）。

六、住房公積金貸款擔(dān)保方式

借款人均應(yīng)采用所購住房抵押貸款。

七、住房公積金貸款的償還

采用等額本息法，每月由辦理銀行從個人指定存折中自動扣還。還款逾期的，逾期記錄將記入人民銀行個人信用報告。

八、住房公積金貸款咨詢電話：0392-3314164