淮北公積金貸款條件和程序

淮北公積金貸款條件和程序怎么樣的？

答：住房公積金是職工個(gè)人的福利性長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。建立住房公積金制度的主要目的在于通過(guò)單位和職工每月繳存一定數(shù)量的住房公積金，建立起解決職工住房問(wèn)題的住房基金。因此，申請(qǐng)住房公積金貸款必須是住房公積金的正常繳存人。

【大病提取公積金】貸款條件：

（1）職工購(gòu)買商品房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置房，均可申請(qǐng)公積金貸款。

（2）有本市城鎮(zhèn)常住戶口或其他合法有效居留證件。

（3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力。

（4）有合法有效的購(gòu)買自住住房等證明材料。

（5）提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)。

（6）借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的貸款。

（7）符合公積金中心規(guī)定的其他條件。

按照《住房公積金管理?xiàng)l例》和《淮北市住房公積金貸款管理辦法》要求，申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款時(shí)，除應(yīng)提供身份證、戶口本原件和復(fù)印件外，還應(yīng)分別提供下列材料。

1、商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房：

(1)合法有效的購(gòu)房合同；

(2)30％以上的首付款憑據(jù)。

2、二手房：

(1)產(chǎn)權(quán)部門出具的合法有效的房地產(chǎn)買賣契約；

(2)交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票；

(3)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。

3、拆遷安置房：

(1)拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書；

(2)有效的付款憑據(jù)；

(3)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。

辦理住房公積金貸款的主要程序如下：

1、申請(qǐng)人持以上規(guī)定的材料，到公積金中心領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表及相關(guān)材料；

2、申請(qǐng)人按要求如實(shí)填表、簽章；

3、申請(qǐng)人持貸款申請(qǐng)表及相關(guān)材料到公積金中心辦理審批手續(xù)；

4、申請(qǐng)人持已審批的委貸通知書及相關(guān)材料到房管局辦理抵押、擔(dān)保手續(xù)；

5、借款人持擔(dān)保借款合同、擔(dān)保手續(xù)及相關(guān)材料到委托銀行辦理相關(guān)手續(xù)。