安徽省直住房公積金貸款流程

本站小編表示，根據(jù)《安徽省省直住房公積金貸款管理辦法》和《省直住房公積金二手房貸款實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，安徽省直住房公積金貸款流程如下：

安徽省直住房公積金貸款程序

借款人如實(shí)填寫《省直住房公積金個(gè)人貸款申報(bào)表》（以下簡(jiǎn)稱《貸款申報(bào)表》）同時(shí)提供相關(guān)證明材料。

省直分中心對(duì)借款人提交的文件資料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核評(píng)估，通過與借款人進(jìn)行面談并參考通過中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫查詢借款人（含配偶）信用狀況，對(duì)借款人的資格、資信進(jìn)行審查，并出具審批資信結(jié)果。

經(jīng)批準(zhǔn)同意貸款的，借款人與省直分中心或省直分中心委托的貸款辦理機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。

采用住房置業(yè)擔(dān)保的與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)，采用抵押或質(zhì)押的辦理抵押登記手續(xù)或凍結(jié)止付收押手續(xù)。

借款合同生效后，受委托銀行按照省直分中心的《委托貸款通知書》，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，并將貸款資金劃轉(zhuǎn)到指定項(xiàng)目的銀行賬戶。

安徽省直住房公積金二手房貸款流程

（一）資金凍結(jié)

房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，買賣雙方持相關(guān)證明材料到省直分中心指定受托銀行（目前為農(nóng)業(yè)銀行金城支行、中國銀行安徽省分行營業(yè)部、中國銀行廬陽支行、建設(shè)銀行鐘樓支行、徽商銀行蕪湖路支行、中信銀行合肥分行），借款人將按規(guī)定比例支付的首付款存入賣方在該行開戶的存折凍結(jié)。

（二）買賣雙方去房地產(chǎn)管理局辦理過戶手續(xù)。

（三）個(gè)人申請(qǐng)

借款人到省直分中心領(lǐng)取、填寫《省直住房公積金貸款申報(bào)表》，并提供相關(guān)證明文件，交省直分中心審核。

（四）省直分中心審核

（五）受委托銀行調(diào)查

受委托銀行對(duì)個(gè)人申貸資料進(jìn)行調(diào)查，提出調(diào)查意見，并與符合條件辦理住房公積金和商業(yè)組合貸款的借款人簽定《借款合同》。

（六）擔(dān)保公司擔(dān)保

擔(dān)保公司根據(jù)受托銀行調(diào)查意見結(jié)合個(gè)人信用情況確定是否提供擔(dān)保。符合條件的擔(dān)保公司提供擔(dān)保，并會(huì)同買方（含配偶）到房地產(chǎn)權(quán)管部門辦妥抵押登記手續(xù)后向省直分中心申請(qǐng)發(fā)放貸款。

（七）省直分中心放款

（八）受托銀行劃撥貸款

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