物業(yè)管理龍頭上市公司有：

　　招商積余：龍頭股。

　　2020年，公司實現(xiàn)凈利潤4.35億，同比增長率為52.03%，近4年復合增長42.43％。

　　公司毛利率偏低的主要原因有：項目密度、濃度還需要進一步提高，規(guī)模效益有待進一步提升；公司在管物業(yè)項目以機構類物業(yè)為主，且基本通過第三方市場招投標獲得，激烈的市場競爭導致利潤空間受到壓縮；目前公司專業(yè)化服務業(yè)務總體規(guī)模偏小，利潤率尚需進一步提升；公司定位高端、立足長遠，在服務質量和品牌建設方面投入相對較大。目前，公司融合融效工作已基本完成，物業(yè)管理業(yè)務規(guī)模不斷擴大，規(guī)模效應、協(xié)同效應將逐步發(fā)揮。公司也將積極推進質效提升專項工作的開展。

　　萬科A：龍頭股。

　　2020年凈利潤415.2億。

　　公司為專業(yè)化房地產公司，主營業(yè)務包括房地產開發(fā)和物業(yè)服務。

　　物業(yè)管理概念股其他的還有：

　　*ST全新：深圳市全新好股份有限公司主營業(yè)務主要為物業(yè)管理和房屋租賃業(yè)等。公司主要產品和服務有旅游飲食、物業(yè)管理及停車費、房屋租賃。

　　深物業(yè)A：公司目前主要以房地產開發(fā)、物業(yè)管理和房屋資產運營為三大基礎業(yè)務，輔以餐飲服務、倉儲業(yè)務和監(jiān)理業(yè)務等，“3+X”多元化業(yè)務結構正在形成，按照“強本固基、邊緣突破、專注引領”三步走的戰(zhàn)略實施路徑，不斷鞏固現(xiàn)有基礎業(yè)務，推動各項業(yè)務全面升級，構建持續(xù)發(fā)展優(yōu)勢，為打造“中國第一、全球領先的智慧科技園區(qū)全生態(tài)鏈綜合運營商”的發(fā)展愿景繼續(xù)努力。

　　深中華A：公司地處深圳，主營電動自行車、自行車及零配件的生產和銷售以及物業(yè)管理。

　　特力A：同時本公司在深圳各片區(qū)掌握大量物業(yè)資源，在保持原有租賃業(yè)務穩(wěn)定的基礎上，公司將積極推進物業(yè)質量提升工作，將所屬老舊物業(yè)從簡單租賃的傳統(tǒng)方式向物業(yè)資產運營方向轉型，從而充分提升和挖掘物業(yè)品牌的附加值，為公司帶來穩(wěn)定的業(yè)務收入及現(xiàn)金流，為公司長期發(fā)展提供堅實的基礎。

　　深深房A：公司已發(fā)展成為一家以房地產開發(fā)與經營為主業(yè)，集物業(yè)管理與經營、建筑工程設計、施工與管理、旅游開發(fā)與經營多元化經營于一體的企業(yè)集團。

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