2023年起，上海市將實(shí)行新的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)將對(duì)上海的房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生重要的影響。那么，什么才是上海的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)呢？又怎樣劃分普通住宅和非普通住宅呢？下面我們來一分鐘快速了解。

首先，上海的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)主要有以下幾個(gè)方面：

建筑面積：普通住宅的建筑面積應(yīng)不低于45平方米，其中一居室不低于30平方米，二居室不低于45平方米，三居室不低于70平方米，四居室不低于100平方米。

層高：普通住宅的層高應(yīng)不低于2.8米。

設(shè)備設(shè)施：普通住宅應(yīng)具備完善的生活設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水、供電、供氣、通風(fēng)、采光、排水等。

其次，普通住宅和非普通住宅的劃分主要有以下兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：

建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：建筑面積不足45平方米的住宅不屬于普通住宅。

廚房和衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)：廚房和衛(wèi)生間不得設(shè)置在陽(yáng)臺(tái)上，否則不屬于普通住宅。

以上就是關(guān)于2023上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)和普宅和非普宅劃分的兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的簡(jiǎn)要介紹。對(duì)于購(gòu)房者來說，了解這些標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于判斷房屋是否符合規(guī)定、是否具備投資價(jià)值等方面都有很大的幫助。