經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)屬于購房人，但在購房人還清全部購房款項之前，該房屋的所有權(quán)歸屬于國家或地方政府。購房人只擁有該房屋的使用權(quán)，并且在使用期限結(jié)束后，需要將該房屋歸還給政府或者按照政府的規(guī)定進行轉(zhuǎn)讓。

經(jīng)濟適用房是由政府出資或者給予優(yōu)惠政策，專門為中低收入家庭購房而設(shè)立的一種住房形式。購房人需要符合政府制定的一系列條件，比如收入、戶籍等方面的限制，才能夠購買經(jīng)濟適用房。

購房人在購買經(jīng)濟適用房時，需要簽訂相關(guān)的購房合同和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件，以確認自己對該房屋的使用權(quán)。此外，購房人還需要按照政府的規(guī)定繳納相關(guān)的管理費用和維修費用等。

在經(jīng)濟適用房使用期限結(jié)束后，購房人需要將該房屋歸還給政府或者進行轉(zhuǎn)讓。如果購房人沒有按照規(guī)定歸還房屋或者進行轉(zhuǎn)讓，政府有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施進行處理。

總之，經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)歸屬于購房人，但是在購房人還清全部購房款項之前，該房屋的所有權(quán)歸屬于政府。購房人只擁有該房屋的使用權(quán)，需要按照政府的規(guī)定進行管理和維護。購房人在使用期限結(jié)束后需要將該房屋歸還給政府或者進行轉(zhuǎn)讓。