房屋契稅稅率是多少（房屋契稅的收費標準）

房屋契稅： 契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。是每一位買房人都必須繳納的一種稅費，這個是交給國家的，并不是交給開發(fā)商的。 契稅稅率一般都是明文規(guī)定，房屋價格高契稅自然就高，不存在什么糾紛。
稅率：房屋契稅標準為3%-5%，但實際買房中，個人購買住房實行差別化稅率。
一般非普通住宅契稅按3%征收；
普通住宅稅率詳見下表（以浙江省某市的契稅稅率為例，各城市具體收費標準略有不同）：

浙江省某市的契稅稅率標準，各城市標準略有不同

注意： 1、建議契稅盡量早交，房子的持有時間不是按照房產證的持有時間，而是按照契稅繳納的時間來計算的。房屋持有的時間滿2年甚至滿5年，賣房的時候能夠省下一大筆的稅費。 2、首套房契稅可部分退還，各地區(qū)退稅政策不同，退費比例各城市略有不同。 3、有些城市對于二套房也出臺了購房契稅補貼的政策，及二孩、三孩家庭的優(yōu)惠政策，各城市補貼政策不同，以當地政策為準。

浙江省某市的契稅補貼標準，各城市標準略有不同