上海公積金貸款額度

上海公積金貸款額度是多少

　　上海公積金貸款額度具體如下：

　　1、首套房申請公積金個人貸款的額度為50萬元，若繳交補充公積金，則可以多提升10萬元;

　　2、申請公積金家庭貸款，貸款額度為100萬元，若繳交補充公積金，則可以多提升20萬元;

　　3、對于第二套商品房可參考首套房的額度，而非商品房個人貸款額度為40萬元，家庭貸款為80萬元，補繳公積金提升額度標準與首套房相同。

　　《住房公積金管理條例》

　　第二十六條

　　繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

　　住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

　　住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

夫妻在上海可以公積金貸款多少

　　上海公積金貸款額度：首套住房最高貸款額度為100萬元(每人最高貸款額度為50萬元)，有補充公積金的家庭最高貸款額度為120萬元(每人最高貸款額度為60萬元)。

　　第二套改善型住房最高貸款額度統(tǒng)一為80萬元(每人最高貸款額度為40萬元)，有補充公積金的家庭最高貸款額度統(tǒng)一為100萬元(每人最高貸款額度為50萬元)。

　　貸款金額還需同時滿足以下條件：1、

　　不高于按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶儲存余額的倍數(shù)確定的貸款限額(住房公積金余額的30倍，補充住房公積金余額的10倍);

　　2、不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;

　　3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例(40%)×12個月×貸款期限(年);

　　4、不高于最高貸款額度。

　　如需進一步了解，您可詳詢中行貸款網(wǎng)點。

　　以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務規(guī)定請以實際為準。

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上海公積金貸款額度

　　上海公積金貸款額度最高為120萬元，額度的規(guī)定如下：

一、首套房：

　　1、個人貸款，最高可貸50萬元;繳納補充公積金的，最高60萬元;

　　2、家庭申請貸款，最高額度為100萬元;繳納補充公積金的，最高120萬元。

二、二套房：

　　1、個人最高貸款額度為40萬元;繳納補充公積金的，最高50萬元;

　　2、家庭申請貸款，最高額度為80萬元;繳納補充公積金的，最高100萬元。

拓展資料：

　　一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

　　二、貸款條件：

　　1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

　　2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。

　　3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

　　4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

　　5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。